合肥包河区义城街道办一“农家乐”业主投诉：拆迁之前停水停电

■ 本报记者胡明兵

“因价格低，我不同意拆迁，好好的农家乐饭店，被停水、停电、堵塞下水道，院内大树淹死，房屋开裂，损失惨重。这不是在逼迁吗？ ”近日，本报读者老郑向记者反映。

老郑是合肥市蜀山区人，2003年10月，他与原包河区义城镇大陈村委会签订土地租赁协议，租赁20多亩土地建“合肥金桂园餐饮有限公司”（以下称金桂园），从事“农家乐”经营，并一次性支付租地款25万元，租地协议经义城镇政府见证盖章。

老郑说，一开始，政府非常支持他，但2008年以后，政府一直说要拆迁，导致他不能正常经营，但双方并没有正式坐下来谈过拆迁条件，只是从非正规途径知道政府给的拆迁补偿标准很低，此事就这么一直拖着。 2012年以来，“金桂园”西、南两面开始倾倒建筑垃圾，园内排水沟被填埋，一到雨季园区就发生内涝，房屋、树木经常被淹，水最深时达60厘米。至今房屋及树木还浸泡在水里，树木大量死亡，地坪塌陷、墙体开裂、围墙倒塌，原本生机勃勃的园区如今已破旧不堪。

2015年4月，园区被无故断电断水，值班人员无法居住，无法进行管理，鱼塘上万斤鱼以及大量财物被偷盗。他一直向义城街道及大陈居委会反映，问题始终未得到妥善解决，这让他面临着蒙受巨大经济损失却无人负责、无人赔偿的悲惨局面。

对此，义城街道办表示，停水停电非因拆迁造成，鱼塘积水、下水道堵塞是因省立医院施工，原水系遭到破坏，大陈村及时组织人员机械昼夜排水一周，效果不明显。就拆迁补偿一事，大陈村多次与老郑商谈未果，后建议其按企业现状评估，老郑要求按自报登记资产按市场价补偿，双方未达成一致。老郑对征迁方案不满意，又不具备企业重新经营条件，以水电为由投诉，原因皆在于此。

对此，老郑则认为义城街道办的答复不实，到目前为止他也没提过具体的补偿金额，只是要求义城街道办恢复水电和下水道。因为只要一天没拆迁，他就有用电用水用下水道的权利，国家也有政策规定，不允许用停水停电的方式进行拆迁。现在他只希望水、电、下水道问题能尽快解决，以减少损失。如果要拆迁，应按2008年的资产情况进行评估、补偿，因为“金桂园”现状毁坏不是他造成的，是街道办和居委会停水、停电、堵塞下水道造成的。

对此，本报将继续关注。

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