合肥市首个存量土地升级项目开工长江东大街将再添一处城市综合体

本报讯 9月3日，位于长江东大街与东二环西南口的“春天城市广场”城市综合体开工建设，这是

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target="_blank">合肥市首个落地建设的存量土地升级改造项目。

项目占地约20亩，此地块前期主要是用于仓储运输，随着周边道路修建及居民小区的建成，此处已经不再适合作为仓储基地。“作为仓库，经常会有大型货车来往，会对周围交通造成影响，而且老旧的仓储基地伫立在东二环与长江东大街交口处，跟周围城市面貌也很不协调，需要进行改造。”项目总经理胡成明介绍说。据悉，该项目是集百货、超市、办公、餐饮、娱乐为一体的综合性建筑。规划可用地面积为13814平方米，总建筑面积约93015 平方米，建筑物主体总高度为100米。改造后预计年税收相对于以前将大幅度提升。

今年年初，市直相关部门接连出台政策，鼓励城市规划区域内原有工业用地升级改造，发展商业、服务业项目。“春天城市广场”城市综合体作为合肥首个存量土地升级改造项目，将有效提升周边商业氛围，带动周边就业，起到标志性、示范性的效果。（本报记者 解琛 束靖 通讯员 李煜）

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