合肥市首个存量土地升级改造项目落地建设

本报讯  12月6日，经过前期充分准备，瑶海区首批8个存量土地改造升级项目中的春天广场项目举行开工仪式，这也是合肥市首个落地建设的存量土地升级改造项目。

春天广场项目隶属于合肥春天运输有限责任公司，该宗地位于东二环以西、长江东大街以南，现地块主要用于仓储运输，年产值8000万元，年税收300万元。项目实施后，地块核心区域的厂房、仓库将变身为一个总面积近8万平方米的商业综合体，具体包含一栋商务酒店和一栋高档写字楼，总投资超过5亿元。该项目的落地建设，将进一步改善周边区域市容市貌，引导促进辖区商业业态升级，带动提升城市品位。

年初，区住建局按照合肥市《关于促进存量商业用地升级改造提高土地利用效益的意见》、《关于盘活存量用地提高土地利用效益的意见》和《关于促进工业用地集约利用的意见》要求，第一时间梳理了符合条件的项目地块情况，并积极协调市规划、国土等部门，优化完善前期条件，精选上报并获批实施春天广场等8个存量土地升级改造项目。8个项目占地总面积125.05亩，权属企业自投资金总额将超过44亿元，筹建商办楼宇总面积约57万平方米，用途方向主要是星级酒店、商业综合体、黄金珠宝交易中心等现代商业服务业态。此外，区住建局又超前启动，精心选择并上报了第二批10个升级改造项目计划，目前已进入市级审批阶段。  

（ 本报记者  解琛 通讯员  陈浩  胡永涛）

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