合肥土市首次网拍 热门地块成“网红”

晨刊讯 最短一次叫价间隔不足1秒，136轮叫价，最终报价2220万/亩，这就是第一次实行网上拍卖的合肥土市。

6月29日，合肥土地交易市场迎来首次网拍，下午一共出让19宗地，总面积1826.7亩，开发商尽管不露面，但热门地区拿地的热情依然高涨。

到土地中心参加网拍的房企很少

为了做好首次土地网络拍卖，相关主管部门可谓做足了准备。

当日，安徽合肥公共资源交易中心特别提醒，竞买人可自行配备相关硬件设施和接入网络进行网上竞价。如不能自行配备相应设备，中心免费提供45台网络交易终端供竞买人申请使用。

根据规定，鉴于场地和设备有限，房企必须要提前持《预约申请书》办理预约手续。按照先到先得的原则予以安排网络交易终端，额满为止。每个竞买人最多安排3人进场，凭交易证进入规定的网拍教室内。当使用网络交易终端时，须服从现场工作人员的安排。网上竞价时，要保持现场安静，竞价结束后应尽快离开现场。

不过，记者发现最终选择来到土地中心参加网拍的房企并不多，现场初略估计不到10家，而公众可以通过交易中心的大屏幕观察土地上网拍卖过程。

一家房企的负责人表示，由于是首次参与网拍，心情多少有些紧张，生怕出现失误，影响拿地计划。

多宗热门地块喊出高价

下午3点，合肥史上首次土地网拍正式开演，通过三块大屏幕可以见到，19块地在轮番竞价。

不到7分钟时间，经开区一宗地挂牌竞价已经结束，滨湖一宗地块的竞价则迅速超过了70多轮，庐阳N1603地块的争夺特别激烈，十几分钟报价突破了2000万每亩。庐阳地块最终价格定格在2200万/亩，报价者是32号厦门国贸。

随后其他的一些城区热门地块也喊出了高价，诸如滨湖区2016-10号地块以2655万元/亩最高报价结束，报价经过347轮，最终安徽置地竞价最高；滨湖BH2016-08号地块最高价2505万元每亩，总价15.89亿元，应价房企为葛洲坝。

蜀山W1603号地块最高报价房企为禹洲地产，以1330万元每亩的最高价竞价结束，总价11.19亿元。

瑶海E1605号地块最高报价房企为文一地产，单价1675万元/亩，总价15.74亿元。

和热门地块相对应的是，也有部分县区地块身价比较低调，参与者的热情没有前段时间那么火爆。

原定于当日交易的蜀山W1604、瑶海E1608、庐江县9#三宗地块则临时由拍卖转为挂牌，挂牌截止到7月13日结束。

最终成交还得拆封看保留底价

据了解，29日下午拍卖的结果只能看出最高地价，还不能算是最终成交者，因为根据《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定，最高报价产生后，除了将立即通过网上交易系统进行公布外，本次出让的国有建设用地使用权均设有保留底价。

为保证公平公开，定于2016年6月30日上午10时在安徽合肥公共资源交易中心二楼3号拍卖厅，由市土地矿产交易管理办公室组织，在市公管局相关人员监督下，经公证处公证，向最高报价的竞买人拆封保留底价，其他竞买人可参加。

如最高报价大于或等于保留底价，将确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。无应价或者竞买人报价均低于保留底价的，地块不成交。若部分地块在6月29日下午7时仍未产生最高报价的，竞得结果的确认及宣布将顺延至7月1日上午10时。 谷薇薇 吴奇

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