高铁商圈将建大型综合体

今天，合肥市将有10宗地集体出让，总面积达到1000余亩，其中不乏热门地块。不过由于后市不明，土地出让会是抢地大战还是冷场，尚未可知。

据了解，此次分别有高新区NA2-1号、高新区KD1-7-2号、高新区KD4-2号、蜀山区W1402号、包河区S1406号、包河区S1407、包河区S1408、庐江县4#、庐江县3#号地块拍卖出让。另外，包河区S1409号地块挂牌出让。

其中，包河区S1406地块位于高铁商圈内，颇为热门。这块土地位于宿松路以西，祁门路以南，面积达446.2亩，其中商业180亩、居住266.2亩，规划居住、商业、社会停车场，未来建成后将以综合体的形式展现。参考地价450万/亩，竞买保证金达5亿元。按照出让公告要求，地块竞得人须按照规划设计条件建设社区服务中心、18班幼儿园、社会停车场、健身中心、社区广场、社区公园、邮局、银行、电信、卫生服务中心、养老敬老中心及其他设施。有业内人士透露，目前该地块已吸引十多家开发商关注。

此外，蜀山区W1402地块也颇为引人关注。该地块位于长江西路与樊洼路交口西北侧，面积为54.58亩，规划为商住，参考地价达到650万/亩。据悉，合肥最近一次土拍于5月7日举行，共集中推出9宗地块，最终仅出让4宗地块，其余5块均延期。本报记者 胡霞利

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