128个楼盘今年交付交付前须完成物业查验，重点楼盘将被监控

庐阳区7个

包河区（含滨湖区）11个

蜀山区（含政务区）12个

瑶海区6个

高新区8个

新安晚报记者昨天从合肥市房产部门获悉，今年合肥计划交付商品房楼盘128个，按照新规，这些楼盘交付前必须完成物业承接查验。

今年合肥市计划交付商品房128个楼盘，其中：庐阳区7个、包河区（含滨湖区）11个、蜀山区（含政务区）12个、瑶海区6个、高新区8个、新站区5个、经开区6个、长丰县14个、肥西县23个、肥东县15个、庐江县16个、巢湖市5个。

《合肥市物业承接查验实施细则》于2014 年1 月1 日起正式实施。按照这一新规，所有小区在交付前必须经过物业承接查验，明确物业公司和开发商在小区共用设施、共用部位等方面的责任；出现矛盾时，开发商和物业公司将难以再“扯皮”。

市房产局每季度对各县（市）、区物业主管部门物业承接查验开展情况进行一次巡查，对重点楼盘进行专项检查。如果开发商、物业公司未按规定履行查验义务，相关部门将责令整改；逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案并予以通报。

闻办 本报记者 胡霞利

新站区5个

经开区6个

长丰县14个

肥西县23个

肥东县15个

庐江县16个

巢湖市5个

128个楼盘

新年土市今拉序幕

3宗地块拍卖出让，安居苑旁地块或拍出高价

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本报讯  今天下午，合肥市土地市场将迎来2014年第一拍，将有3宗土地亮相。其中，蜀山区安居苑小区旁的一宗商住地块，关注度较高，或拍出高价。

此次登场的3宗地块均是拍卖出让，分别位于蜀山区、庐阳区、肥东县。其中蜀山区W1307地块，东至金枫苑小区，南至安居苑小区，西至工商银行宿舍，北至长江西路。这宗地块面积17.89亩，规划为商业、居住用地，参考地价达到750万/亩。这宗地块位置优越，或引发众多实力房企争抢，有望成为新年第一高价地块。

市区另一宗庐阳N1311地块位于庐阳区蒙城路以东、恒盛花园以南，面积为43.01亩，规划为居住用地。肥东的地块是三宗地块中“个头”最大的，位于肥东县经开区古河路与长山路交口西南角，面积达到183.52亩，为居住用地，竞买保证金1亿元。

2013年，各项土地成交指标均呈现上升态势。一年中，拍卖和挂牌形式共出让土地159宗，出让面积共14362.199亩，同比涨幅达17.66%；成交金额459.3亿元，同比涨幅37.54%。2014年，楼市增加一些不稳定因素，但是大多数业内人士还是对合肥楼市行情保持乐观。

本报记者 胡霞利

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