20县区农民可“买卖”宅基地安徽省试点农村建设用地流转，将建立统一的城乡土地交易市场

户口在这个村，但可以到其他村去“买”宅基地盖房子；土地不再是“不动的资源”，而是可以换作“流动的资本”……记者昨天获悉，省政府日前下发关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见 ，决定在全省20个县（区）开展农村综合改革示范试点工作。今后，将建立多元统一的农村土地市场，农民可通过流转方式“买卖”宅基地。

建立宅基地退出补偿激励机制

据了解，今后集体土地所有权将确定到每个具有所有权的农民集体， 2015年年底前实现农村集体所有的建设用地、农用地、未利用地和农村范围内的国有土地确权登记发证全覆盖。安徽省将根据自愿、有偿原则，探索建立符合农民合理需求的宅基地退出补偿激励机制。

其中一个较大的亮点是，将建立农民通过流转方式使用其他农村集体经济组织宅基地的制度。同时，允许集体建设用地通过出让、租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转，用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。

这意味着，农民宅基地可能由“资源”变为“财产”，从而进行转让、 出租抵押。这样一来，能盘活农村闲置土地，也有利于打破城乡二元结构。

建立统一的城乡土地交易市场

按照意见的规定，安徽省还将建立完善土地交易平台，依托国有建设用地交易市场，建立统一的城乡土地交易市场，为土地交易提供场所、发布信息、组织交易等服务。农村集体建设用地、宅基地、林地使用权、森林和林木所有权、土地承包经营权等将逐步纳入城乡统一的土地交易市场。

事实上，安徽省此前已开展相关试点。此前，宣城推出“地票”交易制度：将闲置的农村集体建设用地进行复垦，变成符合栽种农作物要求的耕地，经由土地管理部门严格验收后腾出的建设用地指标，发给等量面积建设用地指标凭证，作为“地票”，进入该市招投标中心采取挂牌方式公开交易，将城市资本优势与农村土地资源优势进行了有效结合。

本报记者 胡霞利

Y

延伸阅读

20个试点县区一览

涡阳县   颍泉区   临泉县   烈山区

埇桥区   怀远县   凤台县   庐江县

凤阳县   含山县   无为县   宣州区

青阳县   铜陵县   潜山县   金寨县

金安区   黟中县   广德县   宿松县

新闻推荐

合肥市人才市场1月19日（周日）“送春风”综合类人才招聘会招聘信息

2014年上半年合肥市人才市场（周二、五）专场招聘会计划时间2014-2-7（周五）2014-2-11  ...

庐江新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是庐江县这个家。