一块地开发商“抢”一个多小时规划为商业居住综合用地；合肥昨出让8宗地

本报讯   昨天，合肥市下半年第一场土地出让会举行。原定上市的9宗除1宗延期外，其余8宗600余亩全部顺利“出嫁”。其中，滨湖新区一宗商住用地人气火爆，引得4个开发商数十轮竞价，最终成交身价超过20亿元。

据了解，昨天合肥出让的土地包括滨湖区2宗、庐江县2宗、长丰县4宗，总面积超过600亩，总价超过24亿元。其中，人气最火爆的当属滨湖新区BH2013-06地块。该地块位于杭州路与金斗路交口东南角，面积为320.49亩，规划是商业居住综合用地，竞买保证金达7亿元。

拍卖会于昨天上午9时10分开始，这一地块参考价为460万元/亩，吸引4个开发商到场竞买。虽然竞买人数量不太多，但却不乏“大牌”，分别是中海、旭辉、万科、皖投四家。经过80分钟的轮番竞价，最终成交单价达到628万元/亩。以这个地价算算楼面价，达到了3768元/平方米。未来，该地块房价肯定不低。据了解，该地块与一在售楼盘毗邻，目前均价在7600元/平方米左右。

陆茵 本报记者 胡霞利

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统计

今年上半年，合肥市区共出让41宗地，面积达3171亩，进账超过135亿元。其中，滨湖新区共成交4宗地725亩，“成绩单”不错。据统计，2007年滨湖新区土地成交均价为118.82万元/亩，2012年上涨至397.64万元/亩。房价方面，2008年滨湖新区商品房住宅均价为3649.9元/平方米，2012年上涨至6798.99元/平方米。

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