合肥土地市场杀出“黑马” 621万元/亩创今年单价最高纪录 记者 任金如

星报讯“价格还好，不算贵”，昨日上午，合肥土地市场迎来三宗土地拍卖（分别是庐江县1号地块，巢湖市2012-30地块，包河区S1301号地块），一位“外来客”——上海洪瑞投资发展有限公司，以2.55亿元夺下了包河的这宗小地块，创造了621万元/亩的今年单价最高纪录。

最小15亩，最大41.11亩，虽然昨日的三宗地面积不大，但抢夺一点也不少。尤其是包河区S1301号地块，引来了三位竞买人的争夺。

“加价20万！”刚过五轮举牌，手持6号牌的竞买者（上海洪瑞投资）直接跳价，增叫了20万，将S1301地块由420万报价提升至440万。而在随后的40余轮的竞价中，上海洪瑞连续跳价5次、加价90万，以2.55亿元的总价，“拿下”了该地块。

昨日，记者了解到，上海洪瑞投资，是首次进驻合肥市场。但对其“疯狂”举动，业内人士点评，是因为S1301地块对房企确实有吸引力，该宗地区位成熟，又紧邻地铁口，做商业不愁人气，但一宗小地块如此密集大幅加价，确实有点“疯狂”，只能说明该房企经济实力雄厚，“不差钱”。

昨日晚间，合肥市国土局公布了当日土地使用权出让结果。包河区S1301号地块总成交价，约合人民币2.55亿元。621万元/亩的成交单价，大大高于去年合肥土地出让单价的平均水平（267 万元/亩）。但在随后记者采访中，上海洪瑞置业现场竞买代表表示：“这个价格还好，不算太贵。”

而据合肥市国土资源局有关信息显示，去年，合肥包河区共成交11宗地，最高成交单价一直没有超过500万元/亩。包河S1301号地块与合肥去年单价最高地块（政务区ZWQTD-006-007 地块）相比，仅少了37万元/亩。

昨日，同时拍卖的巢湖2012~30地块，被巢湖市鑫和置业发展有限公司“拿下”。庐江县1号地块，被安徽美丽田园农业科技开发有限公司摘得。

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