合肥滨湖两地块同日“清仓” 23.38亩商业小地块更受青睐 记者 任金如

星报讯  无论北京、上海还是广州，推地频率越来越密，而开发商看到市场回暖也开始积极“增仓”，双方的意愿是否能使年底的土地市场出现“翘尾”行情？昨日，合肥土地拍卖市场给出了“否定”的答案——由11月14日延期到11月16日拍卖的滨湖两宗地块，只成交了一宗23亩地块。另一宗因拍卖人数不足直接由拍卖改成挂牌，延期出让。

23.38亩的商业小地块，更受到开发商的青睐。昨日，正式土地交易还没开始，合肥市国土资源局相关负责人宣布，BH2012-17号地块由拍卖出让转为挂牌出让。挂牌日期为2012年11月16日至2012年11月29日上午9：00～11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止时间为11月29日下午4：00。

而记者现场了解到的原因，这宗位于82.19亩商居土地（滨湖紫云路与华山路交口），因竞拍人报名不足而延期出让。另一宗23.38亩商业地块BH2012-24号宗地（位于武汉路与四川路交口），也仅有2位竞买人到场。而其他到现场“观战”的开发企业，如中国铁建合肥置业公司，更多是来了解滨湖土地市场行情，并不参与争夺。因此，整个竞价仅仅持续了15分钟左右。

最终，安徽庐江县金港房地产有限公司，以406万/亩竞得滨湖23.38亩的商业地，总价9492.28万。滨湖万科城、保利拉菲公馆附近将添商业配套，因为按照规划，BH2012-24号地块竞得人，须承诺在地块内建设地上建筑面积不少于6000平方米的快捷酒店及不少于4000平方米的超市。

“每亩406万元的价格不低了，即便出价500万元，我们也不会止步的。”庐江县金港房地产相关负责人告诉记者，“这是庐江金港进军合肥市场的第一个项目，以后还会拿地。”据悉，安徽庐江县金港房地产有限公司总部位于安庆市，目前在庐江县白山镇上街开发有金港花园项目。

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