常住非祖居户安置方案

根据工业园拆迁安置工作安排，拟决定近期对工业园常住非祖居户进行回迁安置。为确保安置工作正常有序进行，保障被拆迁户的合法利益，制定本期安置工作细则。

一、安置对象

凡与工业园签订合法有效房屋拆迁安置协议书，经过社区外调核实符合安置条件，并在2019年4月15日《肥西报》公示后，无异议的拆迁户。

二、安置地点

本次回迁安置在滨河小区竹园、松园。

三、安置房型

本期安置房型：90㎡以下

四、安置程序及方式

1、采用先抓顺序号，后抓房卡形式。顺序号由青龙、庭湖社居委主任在群众监督下先整体抓，然后由各社居委组织安置户在各社居委抓取顺序号，拆迁办统一组织抓取房卡。

2、被拆迁户凭户主本人身份证和户口簿办理相关安置手续。其他特殊情况无法到现场办理安置手续的，可以委托他人办理，被委托人应持有效委托证明和本人有效证件。逾期未办理手续的，视为自动放弃本期安置权。因本期安置涉及户数较多等原因，被拆迁户在办理手续前应到所在社区办理登记手续，登记时间为二周。

3、由于房源不足，本期安置将放置空号，空号数为安置户数与房源数的差额数，凡抓取空号卡一律待下次按程序审核后再安置。另外本期有安置资格的户，可以放弃本期安置，等下次给予安置。(安置地点：新港家园)

4、抓到房卡户，暂时不予结算，等审核验收合格后，给予办理结算通知。

5、本次安置结束后，办事处将对松园、竹园进行彻底清查、核对。清理空置房和未结算的房屋，将再次组织分配。

6、具体安置时间拟定于2019年8月 26 日上午8时30分，在青龙、庭湖抓顺序号。2019年8月日上午八点在(地址：待定)举行。现场经三次喊号后无人应答的，在现场安置结束前再进行一次喊号，仍未应答的视作自动放弃本期安置权。

7、安置户抓取房卡的，现场确认后户主不得以任何理由拒签，确认房卡号以现场主持抓阄人报号为准，公证处和安置户代表现场监督。在规定期限内拒绝办理入住相关手续的，视作主动放弃非祖居安置资格。按照工业园办事处2011年8月3日《新港工业园青龙社区房屋拆迁安之补充细则》规定给予货币化补偿，框架结构的1000元/㎡;砖混结构900元/㎡;砖木结构800元/㎡。

8、本期房屋安置结束后，对未取得安置房的户，拆迁办启动过渡费核算与发放工作。发放标准按每户一人计算，1—18个月按150元/户标准，19—30个月按300元/户计算，31个月以上至安置按450元/户计算。拆迁奖励：根据肥西县政办[2008]年56号文件精神，在有效时间拆除完，每户给予5000元奖励;有效建筑面积给予每平方100元奖励。

五、结算：

房屋结算补偿标准：砖混结构，户口在上派镇按照440元/㎡;安置房面积超过或不足应安置面积10㎡以内(含10㎡)的部分，按照900元/㎡计算;超过10㎡以上(不含10㎡)部分，按照竹园、松园安置房评估价格5100元/㎡结算;拆迁人户籍不在本上派镇的但在本肥西县的，按照540元/㎡;安置房面积超过或不足应安置面积10㎡以内(含10㎡)的部分，按照900元/㎡计算，超过10㎡以上(不含10㎡)部分，按照竹园、松园安置房评估价格5100元/㎡结算，安置面积超过应安置面积的部分，按照竹园、松园安置房评估价格5100元/㎡结算。

结算时间，以社居委通知为准。

合肥经济技术开发区新港工业园办事处拆迁办

2019年8月8日

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