老物业拖欠电费小区业主“背黑锅” 肥西上派供电所发通知将停止公共区域供电 新物业称将与多方沟通，协调解决方案

“告示说老物业拖欠电费，从4月29日开始，小区电梯、楼道灯、路灯将停电。”近日，肥西县上派镇中街水晶城的居民们因一份《停电告知书》而焦虑不安。小区新物业公司表示，他们今年4月1日起才接管小区，拖欠电费的情况在电表过户时才得知，近日将与相关部门协商解决。供电部门表示，小区老物业拖欠4万多元电费，通知断电是按程序处理，但考虑到业主实际需求，29日并未停电，后续是否停电要等待几方协商结果。老物业欠电费，公共区域将停电

“听说29号开始要停公共区域的电，好在当天没停，不然上下楼很不方便。”家住中街水晶城2期17栋的白先生告诉记者，4月22日，小区宣传栏上张贴了一份《停电告知书》，称因老物业拖欠电费，从4月29日开始，小区电梯、楼道灯、路灯将停电，这让住在14楼的他十分担心。“小区最高的楼有33层，还有很多商铺，要是停了电，我们这么多居民怎么生活？”家住小区2期的业主小韩说，得知消息后，不少业主担心停电影响二次供水和小区安全监控设施。

昨日，记者来到中街水晶城小区，发现小区电梯、公共区域照明仍在正常使用。

在小区宣传栏处，记者看到了居民们提到的《停电告知书》。告知书由上派供电所签发，大致内容是因楚天物业管理有限公司（注：老物业）拖欠45473.84元电费，供电所于2019年4月15日已送达了停电通知书（代催费通知书），现再次下达停电告知书，限于2019年4月29日前缴清所欠电费及违约金，逾期将于2019年4月29日01时起对该物业自管变以及单元楼的楼灯终止供电，并依法追缴所欠电费、违约金。供电所还提醒广大居民避开在此时间段乘坐电梯等，并表示因停电产生的一切后果，其责任由合肥市楚天物业管理有限公司承担。

接管小区不久，不知老物业欠费

4月29日，记者联系上小区新物业——广东宏德科技物业有限公司中街水晶城小区项目负责人张经理。他表示，4月初，该公司接手小区管理，老物业（楚天物业）拖欠电费的情况是他们在电表过户期间才得知的。“（老物业）拖欠的电费一直没有缴纳，现在过户手续没法办理，只有等老物业缴清费用才能过户、交接。”张经理表示，目前电表户头还是在楚天物业名下。

“业主缴纳物业管理费用，公共用电部分是由物业公司直接交由供电部门的。”张经理介绍，小区共4期，有4000多户业主和商户。“假如停电，电梯、二次供水都会很麻烦。考虑到保障业主正常生活，我们近期正在积极协调。”

张经理表示，目前他们正与供电部门、老物业公司、住建局物业办、业主委员会等部门进行沟通。4月30日，我们将和老物业相关负责人沟通解决办法，相关部门也将约谈老物业要求其在5月初缴纳欠费。”张经理告诉记者，具体解决方案还有待后期协商，小区是否停电尚无定论。催要费用无果，只好发停电告示

“小区老物业拖欠4万多元电费，通知断电是按程序来办的。”昨日下午，肥西供电公司上派供电所一名何姓负责人介绍，停电通知书是4月22日张贴的，4月15日曾向物业送达停电通知书，但楚天物业告知没有钱，欠费一直未缴。

何姓负责人说，此次停电涉及范围是小区各单元楼电梯和路灯用电、单元楼楼道灯等公共设施，涉及小区1到4期住户、商铺。“我和新老物业以及业委会协调了半个月，与老物业负责人也电话沟通过多次。”何姓负责人告诉记者，依照规定，小区电费每月1号出账，20号之前交费。在发现小区物业公司未按时交费后，他曾多次催缴，但没有结果，按照流程，月29日01时起对小区公共设施区域终止供电。

老物业拖欠电费，但停电影响的是小区业主生活，停电后业主怎么办？对此，何姓负责人坦言：“都有难处，但电费催收不回来，是国有资产损失。”他表示，考虑到业主实际需求，29日并没有停电，后续是否停电，还要等待几方协商结果。

新安晚报安徽网大皖客户端见习记者甘洁记者赵琳摄影报道

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