肥西县三河镇王祠路与南京路交叉口西北角 街坊控制性详细规划草案公示

肥西县三河镇王祠路与南京路交叉口西北角街坊控制性详细规划由三河镇人民政府组织，广州黄埔建筑设计院有限公司负责编制，目前方案已经通过专家评审，现根据专家评审意见修改完成形成正式规划草案予以公示，向社会各界征求意见。

规划街坊位于肥西县三河镇老镇区东北部，濒临三拐塘。本次规划的总目标是落实总体规划，保障住房建设，完善社区配套。打造老镇区高品质的居住区。以确保三河镇城镇品质为前提，通过功能完善、环境保护及特色塑造，实现三大效益共同发展，同时，规划注重近期建设的可操作性。

本次规划街坊的四至范围：东临南京路，南至王祠路，西至规划支路，北至公园路，总用地面积12.36公顷。

从三河镇总体规划的生态先导、提升功能；突出特色、提升风貌的用地布局原则的整体性考虑，结合公共服务设施、基础设施和安全设施等用地布局。根据《肥西县三河镇总体规划（2016-2030）年》（在修编）、《三河镇土地利用总体规划（2006-2020）年》（2017年修编）等上位规划关于土地利用规划的内容，结合规划街坊所在区位、交通等条件统筹考虑，用地控制指标如下：地块编号：A-01；用地性质：二类居住用地；用地面积：56914㎡（85.37亩）； 容积率≤1.5；建筑密度≤28%；绿地率≥40%；建筑高度≤24m。

地块编号：A-02； 用地性质：商业用地；用地面积：20570㎡（30.86亩）；容积率≤1.2；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑高度≤24m。

地块编号：A-03； 用地性质：社会停车场用地；用地面积：6546㎡（9.82亩）； 容积率≤0.1；建筑密度≤5%；绿地率≥20%；建筑高度≤12m。

地块编号：A-04； 用地性质：二类居住用地；用地面积：10903㎡（16.35亩）； 为保留的现状居住用地。

地块编号：A-05； 用地性质：服务设施用地；用地面积：4397㎡（6.6亩）； 容积率≤0.8；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑高度≤12m,建设9班幼儿园。

地块编号：A-06； 用地性质：服务设施用地；用地面积：5987㎡（8.98亩）；容积率≤1.5；建筑密度≤40%；绿地率≥20%；建筑高度≤18m,建设睦邻中心，包括菜市场、文体活动站、便民商业、公共厕所等设施。

公示周期为从即日起至10日，如对该规划草案有异议请在公示期内与三河镇或肥西县规划局联系！

书面反馈意见邮寄地址：肥西县三河镇人民政府

三河镇人民政府

2018年9月4日

联系电话： 三河镇人民政府0551-68751185 监督电话：规划局综合管理科0551-68231796 三河镇人民政府监制

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