肥西县三河镇合铜路与三杭路交口西北角 街坊控制性详细规划草案公示

肥西县三河镇合铜路与三杭路交叉口西北角街坊控制性详细规划由三河镇人民政府组织，广州黄埔建筑设计院有限公司负责编制，目前方案已经通过专家评审，现根据专家评审意见修改完成形成正式规划草案予以公示，向社会各界征求意见。

规划街坊位于三河镇老镇区北入口处。本次规划的总目标是落实总体规划，完善景区旅游配套。以确保三河镇城镇品质为前提，通过功能完善、环境保护及特色塑造，实现三大效益共同发展，同时，规划注重近期建设的可操作性。

本次规划街坊的四至范围：东临合铜路，南临三杭路，西至滨河路，北至北环路，总用地面积21.64公顷。

从三河镇总体规划的生态先导、提升功能；突出特色、提升风貌的用地布局原则的整体性考虑，结合公共服务设施、基础设施和安全设施等用地布局。根据《肥西县三河镇总体规划（2016-2030）年》(在修编）、《三河镇土地利用总体规划（2006-2020）年》（2017年修编）等上位规划关于土地利用规划的内容，结合规划街坊所在区位、交通等条件统筹考虑，主要用地控制指标如下：地块编号：A-02；用地性质：中小学用地；用地面积：5797㎡（8.70亩）；容积率≤0.8；建筑密度≤20%；绿地率≥40%；建筑高度≤24m。近期保留扩建。

地块编号：A-04；用地性质：公园绿地；用地面积：2137㎡（3.21亩）； 容积率≤0.05；建筑密度≤5%；绿地率≥75%；建筑高度≤24m。

地块编号：A-06；用地性质：公园绿地；用地面积：52392㎡（78.59亩）； 容积率≤0.05；建筑密度≤5%；绿地率≥75%；建筑高度≤24m。地块编号：A-09； 用地性质：商业用地；用地面积：75916㎡（113.87亩）；容积率≤0.8；建筑密度≤35%；绿地率≥20%；建筑高度≤24m。

公示周期为从即日起至10日，如对该规划草案有异议请在公示期内与三河镇或肥西县规划局联系！

书面反馈意见邮寄地址：肥西县三河镇人民政府

三河镇人民政府

2018年9月4日

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