安徽省多地农委成立流转服务中心土地流转 可找中介

本报记者陆杨

在土地流转市场上，经常出现信息不对称现象。一方是手握资金，求“地”若渴的企业家，一方是土地闲置，渴望变现的农民，而由于缺乏交流平台，这两方群体互不知晓，导致土地流转迟难推进。

肥东县的管老板就是一位四处找地的企业家。近日，他向本报记者吐槽道，因为和农村的干部群众不太熟悉，他难以流转土地。“我找了几个村，发现很多地闲置，但想租又租不了。”管老板介绍道。原来，一些农民虽然家中土地闲置，但人在外地打工，管老板找不到人。即便在家的农民，也因为对管老板不熟悉、不放心，所以不愿将地流转给他。而当地干部因和管老板不认识，怕承担风险，因此拒绝帮忙。

无独有偶，在合肥做建材生意的石先生最近也在为土地发愁。他想在金寨流转土地种植中药材，但迟迟无法和当地干群建立联系，地也一直没租到。 “也难怪，人家对我不熟悉，自然不愿流转。 ”石先生自我安慰道。

与此同时，一些农民则渴望将家中闲置土地流转出去，好获得稳定租金。阜南县鹿城镇的葛先生近日表示，他们家族有20多亩土地，想流转给有一定资金实力的人。

葛先生说，这些地之前流转给了一位种粮大户，但后期因为种粮赔本，这位大户抛下地不要了。因此，他这次试图寻找一个有雄厚资本实力的人，“毕竟我们农民经不起折腾。 ”

不难发现，企业家和农民之间迫切需要一个交流平台，好解决这种供需矛盾。管老板表示，如果有一个中介机构，能够帮助他们和有地农民建立联系，这样会大大提高流转效率。

就此现象，记者采访了肥东县农委。一位工作人员介绍，他们早就注意到了这类现象。为此，该县在2016年10月就成立了农村产权交易中心，将全县18个乡镇农村土地经营权流转纳入平台交易。

“一些乡镇不定期将闲置土地信息发布上来，而中心则对外发布流转公告。 ”据介绍，通过农村产权交易中心流转土地，不仅规范了土地经营权流转程序，增加了农户收益，同时，缴纳保证金机制还有效防范了土地流转租金风险。

事实上，除了肥东，安徽省多地农业部门都已陆续成立类似的平台。例如，歙县在2017年就构建了土地流转三级服务体系，健全了28个乡镇土地流转服务中心，促进土地流转有序健康发展。

除了政府搭建平台外，一些专业的土地流转中介企业也已经出现。这些企业通过网站，对外发布土地信息，吸引有意租地的人，再通过收取一定比例的中介费，获得收益。

记者将采访的情况反馈给了管老板和石先生，他们表示，将积极通过县里的此类平台寻找合适的土地。

本报提醒，通过政府平台流转土地时，往往需要缴纳一定数量的保证金，适合资金实力较强的人，而通过中介企业流转土地的，则要加强甄别能力，谨防虚假信息。

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肥东新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离肥东县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。