肥东肥西或各添一个大型商业综合体 合肥昨出让2宗地块揽金67.1亿元

晨报讯7月13日，合肥市下半年第二场土地拍卖会上，肥东肥西2宗巨无霸地块顺利出让，2宗地块加起来面积达到752.16亩。引来万科、万达、旭辉等地产巨头抢夺，最后分别被新城控股和华南城拿下，揽金67.1亿元。

最近几个月，合肥县（市）出让地块比较多，也吸引了不少大的开发商拿地，本次也不例外。肥东264亩商住用地共有7位竞买人参加本场土地竞拍，万达地产也在其中。此前就有万达落户肥东的消息曝光，2016年11月，有市民在肥东官网通过县长信箱，咨询肥东万达的具体信息，但肥东县规划局回复表示，万达到肥东考察过，拿地尚未确定。

最终，新城以单价1325.75万/亩竞得肥东FD17-10地块，商业地块楼面价7954.63元/㎡，居住地块楼面价9039.35元/㎡，溢价率231.44%。而拿下该地块的代价是新城控股付出了35亿元，高出第二名约15亿元。

肥东这宗地块位于店埠镇长江东路与桥头集路交口东南角，要求竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于13万平方米（地上建筑面积不得少于9万平方米）的购物中心（包括不少于8个厅的电影城和不少于5万平方米的室内商业街），并全部自持、整体运营。

另外一宗肥西商住地面积488.16亩，位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧。合肥华南城有限公司以32.1亿元取得该宗地的使用权，居住地楼面价达到5809元/平方米，商业楼面价3012.28元/平米。

原本计划拍卖的唯一一宗合肥市区的袖珍商住地被延期出让。该宗地位于蜀山区黄山路以南、金寨路以西，面积9.43亩，规划用途为商住，参考地价1650万/亩，竞买保证金1.3亿元。晨报记者余佼佼

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