肥东、肥西两宗地 昨揽金67.1亿元

星报讯（记者 任金如） 昨日下午，合肥7月第二场土地拍卖如期举行，虽然蜀山区袖珍商住地出让被延期，但剩下的两宗巨无霸地块（共计752.16亩）揽金67.1亿元，其中，肥东264亩（其中商业65亩）商住地使用权花落新城控股，肥西488.16亩（其中居住用地216.91亩）商住地使用权被华南城收归囊中。

本来预定昨日下午拍卖的唯一一宗合肥市区的袖珍商住地被延期出让。该宗地位于蜀山区黄山路以南、金寨路以西，面积9.43亩，规划用途为商住，参考地价1650万/亩。但另两宗挂牌的巨无霸商住地引来了大批的房地产大鳄，如万达地产、万科地产、碧桂园、龙湖地产、旭辉地产、新城控股、富力地产以及华南城。

首先出让的就是肥东264亩（其中商业65亩）商住用地使用权，共有7位竞买人参加本场土地竞拍。此前就有肥东落户万达的消息陆陆续续曝光，2016年11月，有市民在肥东官网通过县长信箱，咨询肥东万达的具体信息，但肥东县规划局回答说：万达到肥东考察过，拿地尚未确定。

昨日下午的首场土地出让，主持人特意强调了流程，第一阶段是举牌应价，第二阶段是书面报价，第三阶段是摇号阶段。结果到了书面报价的阶段，就有两位竞买人退出争夺，在10分钟的书面报价阶段，新城控股集团房地产开发有限公司以35亿元的报价（高出第二名约15亿），最终取得该宗地的使用权，居住地的楼面价达到9039元/平方米。

另外一宗商住地面积488.16亩（其中居住用地216.91亩），位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧，仅有2位竞买人参与争夺其使用权。最终，合肥华南城有限公司以32.1亿元（高出第二名18.44亿元）的总价，取得该宗地的使用权，居住地楼面价达到5809元/平方米。这意味着，该地块不仅将在未来为该区域带来约3200套的刚需房源，还将带来一个大型的商业综合体项目。

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