一块地十几家开发企业“抢” 昨日合肥土地出让揽金71.85亿，省城楼市或进入“新站年”

星报讯  作为3月合肥最后一场土地拍卖，昨日，合肥出让的8宗864.04亩土地的使用权，引来了各地的开发企业。近30家开发企业参与，参考总价30.7亿元的地块，最后成交价为71.85亿元。保利地产、华润地产纷纷进驻新站区，业内人点评，随着合肥市拿出越来越多的低价地块，省城楼市将进入“新站年”。

昨日上午，据不完全统计，将近有30家开发企业参加本次土地竞拍，不乏外地开发企业的“身影”，试图以较低的土地成本来合肥“捡漏”。而这次土地拍卖的成交价格，也直接影响购房者对于未来房价的心理预期，业内人士认为。

昨日下午，首先出让的就是肥东县撮镇的两宗连体地块，分别吸引了十家以上开发企业的参与。年底地铁二号线通车，将拉近肥东与合肥的距离，因此，参与的开发商们对这两宗地好感倍增，竞拍开始不到十分钟，拍卖结果就揭晓，中海地产分别以6900.06元/平方米和7129.62元/平方米的楼面价，取得这两宗地的使用权。

“从刚成交的肥东两宗地块来看，未来房价还是可以守住1万元/平方米的大关，这比较符合政府控制房价上涨的目标。”安徽省清源房地产研究院院长郭红兵认为。而对于另一个热门区域新站区，昨日，华润地产和保利地产纷纷进驻，成交楼面价也在8000元/平方米以下。

合肥万途营销总经理孙宜庆认为，目前已经有这么多品牌房企进入新站，政府又拿出这么多低价地，是为了满足更多刚需，可以把2017年定义为“新站年”，因为新站区现已经有十几个纯新盘，接下来还有很多土地供应。2016年以来，以新站区为代表的合肥东城楼市表现抢眼，住宅成交量领跑全城，价格也是目前的洼地。土地供应量猛增之后，2017年还有近20家新盘入市，新站区楼市的热度未来可期。

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