市区无开盘县域没卖光合肥楼市限购政策效应初显

本报讯（记者郜征）重启限购第二周周末，合肥因2016世界铁人三项赛成为热点，而以往的热点楼市却显得静悄悄。街头售楼部和二手中介公司在这两天看房市民并不多，市区无开盘，肥东一楼盘周末首开却有150套房没卖光。市区商铺和写字楼销售接待购房者数量增长明显。

限购后的第二个周末，政策效应逐渐显现。一些楼盘置业顾问介绍，由于前期楼盘销售已经基本完成，再加上限购回归，周末购房者人数明显减少，有时候甚至一天都没有人看。合肥街头二手中介公司的业务量也有所下降。开盘方面，这个周末合肥市区无一楼盘开盘，肥东县一楼盘首开，却没有卖完。

从合肥物价局官网限购后的备案价格来看，几个县域楼盘价格相比同区域其他楼盘的备案价格都不高。

住宅限购，一直以来销售乏力的商铺和写字楼似乎迎来了机遇。日前，合肥市中心一商业广场频繁发布招聘广告，职位包括销售主管、置业顾问等，涉及一个项目销售的多数岗位，而这也是在合肥地产圈多年没有见过的主动招聘。虽然在成交数据方面还没有大的变化，但合肥房地产业内人士认为，在住宅限购和房贷首付比例进一步提高的背景下，不限购的商铺和写字楼或会成为下一步成交比较集中的部分。

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