二手房挂牌量 环比增加一半合肥限购第二周 三县新建住宅销量升

本报讯（记者 郜征）合肥楼市限购效应继续显现，上周市区成交数据因故继续为零，三县7天共成交1429套新建商品住宅，环比涨幅143.44%，销售均价上，三县已经连续三周超过万元/平米。二手房上周合肥市区挂牌面积增加明显。

限购以来，合肥市区新建商品住宅成交数据，因某些原因一直为零。合肥市房产局昨日称，他们从未正式对外发布过具体原因，不过数据情况最快后天或会有回应。

据合肥房产交易网数据，过去7天三县累计成交新建住宅1429套，其中长丰、肥西都出现过一天成交超200套甚至接近400套的纪录，肥东曾连续三天成交超百套。 12日后，三县成交归于常态，每天数十套。

在合肥365地产家居网数据中，10月1日~15日三县成交新建商品住宅2026套，其中10月1日、2日尚未限购时，三县成交还较少，总共才41套，3日开始成交量逐渐走高。

三县销售均价，本月前半月内均价9931.58元/平米。综合9月下旬数据看，肥西县曾因个盘原因出现过18122.55元/平米的周均价；肥东县则已连续三周均价超过万元，刷新历史纪录；长丰县价格一直在八九千元冲击万元关口的过程中。

由于未受限购影响，市区户籍购房者在二手房市场还可购买住宅。上周，合肥市区挂牌量912条，面积超8万平米，相比前一周增加超过50%。市区中，包河区挂牌面积最多，新站和政务区最少。价格上，市区二手房上周挂牌均价16888元/平米，比前一周微涨252元/平米。 9区域中，政务、滨湖挂牌均价继续超2万元/平米，高新、蜀山均价都超1.7万元/平米，包河、庐阳均价超1.6万元/平米，经开、新站、瑶海均价在1.3万元~1.5万元/平米之间。

三县上周二手房也量价齐涨。其中，长丰县挂牌面积最多，均价10207元/平米；肥西均价9962元/平米，肥东均价9769元/平米。环比涨幅中，肥东均价上涨39.34%，长丰上涨18.03%，肥西上涨1.62%。

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