一手拿钥匙，一手拿不动产权证 巢湖市首次实现交房即发证便民服务

晨刊讯 近日，在新华公馆小区新房交付现场，23户业主在领钥匙同时领到了不动产权证书。“以前买房子，不动产权证要等几个月甚至更长时间才能拿到，现在拿房同时就可以领证，真是太快了！”业主鲍先生兴奋地拿着“红本本”说道，对交房即发证表示认可。

记者从巢湖市房产服务中心了解到，为进一步优化营商环境，切实为企业和群众办实事、解难事，巢湖市积极创新服务形式，认真制定“互联网+”实施方案，首次实现新建商品房交房即发证。当日整个交房即发证活动中，不动产登记（交易）中心办理不动产权证23户，市税务局收缴契税52.9699万元，市房产服务中心收缴物业专项维修资金28.9763万元，发放各类宣传材料50余份。

交房即发证这一便民服务模式，有效打通了房地产企业交房后以各种原因作为办理不动产登记手续的堵点和理由，同时也有效避免少数房地产企业擅自挪用办证税费拖延办证时间。对于购房业主，交房即发证工作的开展，在交接新房钥匙同时就能拿到不动产权证，简化购房人办证手续，实现业主居住权与产权同步，直接避免以往入住很久不能及时拿到不动产权证，导致影响群众落户、子女入学、银行贷款、资产处置等问题，真正保障了购房人合法权益。

何会琴 本报记者 周晓梅

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交房即发证，是指新建商品房交房时，在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成前提下，将不动产登记系统前移至交房现场，工作人员在交房现场为提出申请的购房人办理完成不动产登记，业主在填写个人信息并网上缴纳税、费后，由巢湖市不动产登记（交易）中心现场为业主颁发不动产权证，真正实现购房人“一手拿钥匙，一手拿不动产权证”。

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