六月合肥土地上市计划出炉 高新经开有望推出一批新基建新产业用地

本报讯 6月2日，记者从市公管局获悉，六月份合肥土地交易计划已经出炉，有18宗共1020.83亩地将招拍挂上市，其中高新区和经开区有望推出一批新基建新产业用地。

主城区上市居住用地目前仅有一宗

按照区域划分包河1宗、高新2宗、肥东6宗、庐江2宗、肥西1宗、经开区1宗、巢湖5宗。按照规划用途，其中涉宅地11宗，商业、商服地块4宗，科研地块3宗。

可以看到，本月的土地上市计划中，合肥县域地块占据了多数。主城区居住用地目前仅有一宗，包河区BH202004地块。该宗地位于祁门路南、徽州大道西区域，居住用地42.9914亩，商务设施用地25.4481亩。拍卖时，居住用地价格变化，商务设施用地价格固定。

从市场趋势来看，在今年前五个月中， 5月份是出让地块宗数最多的月份，为14宗地；5月同样是出让地块面积最多的月份，为1066.32亩地；3月则是成交金额最高的月份，为93.97亿元，业内分析这和3月大量出让居住用地交易有关。

高新经开推出多块新基建相关用地

在六月份的用地中，除了商业居住用地外，一批和新基建新产业有关的地块同样引人关注。

经开区JK202003地块，位于观海路以北、宿松路以东，竞得人须在土地成交后7日内，与经开区管委会签订引入1家以上（含1家）具有省级孵化器资质的机器人研发中心入驻本地块的协议，协议须明确企业入驻时间、建设项目业态及完成产值等约定。

高新区GX202005地块，位于永和路以西、望江西路以南，面积较小仅有7.18亩左右。按照要求，高新区GX202005号宗地竞得人须在项目竣工验收完成后一年内，引入不少于3家科技研发类企业入驻本地块，或科技研发类企业入驻面积不低于地块总建筑面积的50%。

高新区GX202006地块，位于彩虹路以南、文曲路以东，面积达到20亩。高新区GX202006号宗地竞得人须在土地成交后7日内，与高新区管委会签订引入涉及液晶电视机控制主板开发、一体整机开发、智能硬件、人工智能、智慧医疗等多个领域且拥有不低于3000件专利的A股上市公司或其全资子公司入驻本地块的协议，协议须明确项目建设要求、运营主体、纳税及违约处罚等内容。

根据规定，这三宗科研用地，竞得人都必须严格按照规划设计条件和批准的规划方案进行建设，项目建成后，全部自持，整体运营，不得分割销售。

合肥报业全媒体记者 吴奇

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