城市重点区域将打造“创新牌”地标 合肥市将加强城市与建筑风貌管理

本报讯近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，要求进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制新建超高层建筑。记者从合肥市自然资源和规划局了解到，现阶段，安徽省、合肥市尚未出台相关文件直接要求“限制城市高层建筑”，但从容积率、城市设计角度都给出了相应的规定与引导。

高层建筑勾勒城市天际线

站在巢湖或者天鹅湖边，高高低低错落分明的高楼一览无余，构成了城市最美天际线。

合肥的高楼增长有多快？记者从合肥市规划学会了解到，从1995年到2007年底，合肥建好的超过100米高层建筑仅4栋。随着城市化的推进，合肥市超过200米的高楼增长迅速，一个个中心区域纷纷“长高”、“长大”、“变美”。

不可否认，高层建筑为城市的发展带来了种种便利，除了解决人口增长与用地紧张之间的矛盾外，高层建筑往往成群成片,可以集中办公、居住，可批量化建设生活配套设施,为人们的工作生活提供就近的方便。

此外，高层建筑可以使城市天际线产生视觉趣味,错落有致的天际线为城市勾画了优美的轮廓，形成富有特色的城市风景。

从容积率、城市设计角度对高层给出相应规定与引导

针对本次《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑；严格限制新建250米以上建筑的要求。记者了解到，现阶段，安徽省、合肥市尚未出台相关文件直接要求“限制城市高层建筑”，但从容积率、城市设计角度都给出了相应的规定与引导。

记者梳理发现，坝上街环球中心二期的一栋63层239米高住宅楼，是目前全亚洲单体住宅最高的项目。这里不仅举行过大型高层住宅灭火救援实战测试演练，在设计时，为了后期消防救援需要，在4、15、31和47层均设计了多个架空层，方便消防云梯进入。

打好“创新牌”打造独特城市地标

如何丰富城市肌理，让城市变得更有趣？记者了解到，在现有的合肥市城市设计的招标任务书中，都对天际线做出了相应的研究要求，在满足容积率的情况下，增加高度变化，创造富有韵律的城市风景。

合肥市自然资源和规划局还正在计划编制《合肥市建筑景观导则》，通过新规划，加强城市与建筑风貌管理。让街头建筑高低错落兼具美感，布局上更加科学合理，同时打造更多有本土韵味的特色风貌，进一步提升城市形象与文化品位。

合肥市自然资源和规划局景观风貌规划处相关负责人表示，目前合肥市域范围内有李氏家族旧宅等国家级文保单位，李鸿章享堂等省级文保单位。虽然合肥历史文化资源遗存丰富，但是历史空间挖掘不足，利用不够。一些位于城市发展热点地段的历史建筑和工业遗产如老交通饭店、拱辰街民居群等尚未得到有效开发利用。

“合肥文化的魅力点应该在于‘创新文化’。未来，在城市空间上，应当营造‘科创是城市灵魂’的城市氛围，打造城市新地标。”上述负责人表示，杭州“日月同辉”、哈尔滨歌剧院、“南京眼”步行桥等都很有特色，合肥市目前较为缺少城市地标建筑，应在城市重点区域，引进国际一流设计团队，提升公共建筑的创意性和特色性，打造独特的城市地标。

合肥报业全媒体记者 余佼佼

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