“长三角城市群发展优势突出，合肥向南聚焦新滨湖” “论道长三角 耀启新滨湖”合肥都市圈发展论坛圆满落幕

4月26日下午，由中国宜居住区引领者——孔雀城主办，新浪乐居、乐居财经协办的一场聚焦合肥都市圈发展的“论道长三角 耀启新滨湖”主题论坛拉开大幕，城市问题研究专家秦虹、中央电视台特邀评论员杨红旭等专家齐聚现场，带来精彩头脑风暴。

长三角城市群发展优势突出合肥大有可为

随着长三角区域经济一体化国家战略的地位提升，区域范围内资源联通，使长三角城市群迎来一系列城市发展动作，形成以上海为核心，南京、杭州、合肥为副中心的格局。发展大势下，合肥如何发挥副中心职能，未来城市发展动向如何备受关注。

相较于“粤港澳大湾区”“京津冀一体化”大城市群而言，秦虹认为长三角区域一体化发展后劲、基础和潜力巨大。

长三角经济迅速发展下，合肥占领承接资源优势，迎来重大发展。从城市规模上看，合肥人才引进政策开展如火如荼，多项高端人才补贴措施吸引大量人口汇聚合肥，使其成为人口流入规模最大的城市。从经济增速上看，合肥2018年增速高达11.38%，晋升长三角副中心。从科研竞争力上看，2017年年初，合肥综合性国家科学中心获得国务院正式批准，目前中国只有三个综合性国家科学中心，合肥即是其中之一。

从交通布局上看，合肥形成“米”字形高铁网络，快速对接上海、北京、杭州等城市，联通全国，合肥未来将成为全国省会城市高铁密度可观的城市之一。秦虹坦言虽不曾多次到访合肥，但从宏观角度分析，这座城市发展空间很大。“不论是从合肥的顶层设计来看，还是城市化进程来分析，未来它都有着很大的发展空间。”

合肥都市圈布局向南发展聚焦新滨湖

合肥于2006内开启滨湖新区项目，十三年蜕变后，如今的滨湖新区已成为合肥的一张名片，集金融中心、新板块拓展承接以及文化旅游中心的多重功能和使命于一身，向全国展示合肥大湖名城的魅力与综合实力。自此，合肥形成“双心”战略布局，滨湖新区承担城市重要功能，开启合肥“双心时代”。

杨红旭表示，“合肥滨湖发展增速最快，城市向湖发展，青岛、无锡都是如此，可能未来的10年或者15年后，巢湖可能发展为合肥的内湖，合肥可能将把巢湖包围。城市的发展来看，合肥处于少年时期，‘大湖名城，创新高地’，合肥未来一定是围绕巢湖发展，所以也就是一定会向南发展。”

善做市场分析的杨红旭还强调，2008年合肥新建住宅价格是约3780元/平方米，到2018年是约15000元/平方米，价格略有波动，但还是持续在上涨。

一个板块的发展需要核心带动，目前新滨湖板块已进驻大型生态宜居住区——新滨湖孔雀城，升级片区人居价值，接轨世界CLD，城市向南发展进程下的新滨湖中央住区将打造一座“衣食住行、吃喝玩乐、学医养服”一站配齐的全维生活城。乘合肥发展之势，新滨湖孔雀城将于合肥构筑新滨湖中央住区，开启合肥的下一个飞速增长时代。金玲

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