合肥新上市住宅或将“限高”：建筑层数原则上不高于24层

中安在线7月28日消息，记者昨从合肥市规划部门获悉，为了进一步提升城市品质，打造错落有致、通透疏朗的城市空间形态，合肥市将对开发强度过高片区的存量用地，严格控制开发强度和建筑高度。

按照要求，市区新上市住宅项目，建筑层数原则上不高于24层，五县市原则上不高于20层。

近年来，合肥市围绕“城市设计”与“城市双修”（生态修复、城市修补）工作，提升城市细节品质，塑造优美宜人的人居环境，打造了芜湖西路、皖河支路、天柱路、习友路等精品道路和城隍庙、罍街、半边街、银屏街、新站黉街、巢湖半汤老街等一批特色鲜明的城市空间和亮点片区，城市建设品质、风貌得到显著改善。不过，在部分片区的住宅项目中出现了容量过高、平面布局单调、天际线不丰富等问题。为此，合肥市规划委员会就上述问题进行专题研究，将进一步提升城市品质，打造错落有致、通透疏朗的空间形态。

按照要求，合肥市规划部门将进一步加强城市设计和强度区分的研究，合理确定今后上市住宅地块的容积率，对开发强度过高片区的存量用地，要严格控制开发强度和建筑高度。市区新上市住宅项目，建筑层数原则上不高于24层，五县市原则上不高于20层。对于城市重要地段、节点的住宅项目，要结合城市设计研究成果，对空间形态布局、建筑容量、建筑层数进行总体把控，具体分析，以创造丰富的城市界面和天际线。

（原题为《合肥新上市住宅或将“限高”》）

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