合肥市基准地价更新工作稳步推进

本报讯记者近日从市国土资源局获悉，自合肥市基准地价更新工作启动以来，市国土部门项目组在前期充分研究城市总体规划和土地利用总体规划的基础上，已初步确定巢湖市城区土地定级与基准地价更新定级范围。

据了解，本次巢湖市土地定级范围为合肥市土地利用总体规划城市总体规划中建设用地范围，即东至东外环路、南至巢庐路西南段和裕溪河、西至经支八路、北至岠嶂山脉，总面积约90.02平方公里。

项目组还结合合肥市实际，建立城区土地定级因素因子指标体系，确定合肥市城区综合定级的因素指标包括繁华程度、交通条件、基础设施及环境条件四个因素指标。

据悉，截至5月中旬，项目组已采集完成626个估价样点，其中包括城区和乡镇的商服、住宅用地和工业用地样本点。下一步，项目组将通过特尔斐专家打分法（多因素加权评价法）对土地质量因素进行分析评价，选取影响巢湖市土地质量因素因子，并确定其权重，在土地定级基础上，结合调查的各类型样本点，测算基准地价。（记者 韩婷婷）

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