刚需别慌这34个楼盘均价不到万元

华南城·江南华府保利·山渐青碧桂园·天悦湾绿地城天健·西班牙小镇合景·天峻广场大唐盛世绿地·西城国际花都碧桂园·公园壹号金科·观天下阳光城·丽景湾中海·御湖熙岸绿地新里·璞悦公馆奥园·永和府

目前，南宁商品住宅成交均价已在万元以上，万元盘持续扩容，不少刚需购房者都在苦苦寻觅均价万元以下楼盘。

居周刊记者近日对5大区域进行了走访调，发现住宅整体均价或其中一种在售住宅产品均价在万元以下的楼盘仍有34个。这34盘产品以高层为主，少部分楼盘推售洋房产品。关注万元以下楼盘的刚需购房者，看好不妨赶紧出手，且买且珍惜。

华南城·江南华府

价格：公寓装修均价7700元/平方米

销售动态：17号楼46~53平方米带装修现房公寓在售

地址：江南区沙井大道56号

楼盘亮点：作为南宁华南城的住宅配套，项目可享受华南城及新会展中心丰富的大型商业配套，如华盛·奥特莱斯、4大交易广场。项目自身配套有新加坡双语幼儿园，且可共享华南城·东盟华府的小学。目前所有公寓均是现房销售，不需等房。

保利·山渐青

价格：洋房“8”字头起

销售动态：金蓝湾洋房146~154平方米毛坯大四房在售

地址：兴宁区邕武路20号

楼盘亮点：经过多年的建设，项目目前已建成水晶宫温泉水疗会所、环山大道、艺术园林、原生态龙湖湿地公园等配套，形成温泉养生大境。金蓝湾洋房紧邻项目6万平方米龙湖，三面无遮挡，尽览一线湖景的同时，还可眺望山渐青自然风光。

碧桂园·天悦湾

价格：精装主力价8500

~9600元/平方米

销售动态：98~127平方米精装三至四房在售

地址：五象新区八尺江大桥旁

楼盘亮点：项目位于五象东八尺江大桥旁，毗邻八尺江湿地公园（规划中）和蒲津公园，享受八尺江一线江景，园博园紧邻，景观、休闲配套优质。五象大道、龙岗大道等主干道环绕项目，交通便利。项目周边商业、教育、医疗齐全，享受五象新区配套红利。

绿地城

价格：精装“8”字头起

销售动态：约89~144平方米高层新品诚意登记中

地址：兴宁区昆仑大道辅路西500米（儒春堂驾校旁）

楼盘亮点：项目由绿地集团与广西交投、广西农垦联合开发，将规划为一座集商业中心、花园居所、亲子乐园、康养医疗、主题酒店、国际教育六位于一体的千亩未来城市。目前，项目已打出新品精装“8”字头起的价格信息，颇受市场关注。

天健·西班牙小镇

价格：均价8500元/平方米

销售动态：88~132平方米三至五房在售

地址：江南区智兴路3号

楼盘亮点：项目将打造为充满西班牙风情的住区，配建有太阳门广场、拉兰布拉广场、童梦空间等景观，一步一景，是区域内艺术住区的典范。项目自身配套有一所幼儿园及2万平方米体验式商业街。项目产品均为3.1米层高，弹性面积较大。

合景·天峻广场

价格：精装主力价8500~1万元/平方米

销售动态：63~122平方米精装新品即将推出，120~165平方米房源在售

地址：五象新区龙岗大道2号

楼盘亮点：项目集联排、高端住宅、品牌酒店、大型ShoppingMall等业态于一体，打造75万平方米的滨江综合体。北面拥有一线江景，小区内外配套丰富，有城市主题会所、幼儿园、6万平方米商业、五星级农贸市场等一应俱全。

大唐盛世

价格：洋房均价约9000元/平方米

销售动态：少量130~160平方米洋房在售，高层新品接受咨询

地址：五象新区龙岗大道88号

楼盘亮点：项目打造360亩公园式生活大城，可享新坡湖、园博园、邕江等景观。小区内配建18班制国际双语幼儿园，拟引入公立小学，同步打造U+生活馆，规划生态跑道、专业泳池风雨球场、夜跑指示步道等配置。

绿地·西城国际花都

价格：精装均价9500元/平方米

销售动态：89~125平方米精装三至四房预约

地址：高新区罗文大道20号

楼盘亮点：项目距离地铁1号线1.5公里，通过已经开通的社区“楼巴”可以无缝衔接地铁站。项目自身规划1万平方米商业，签约引进人人乐超市、金逸影城，将提升区域配套等级。项目同时配套童之梦国际双语幼儿园，地块旁还将迁建一所36班小学。

碧桂园·公园壹号

价格：精装均价9600元/平方米

销售动态：90~142平方米精装三至四房以及23~75平方米街铺在售

地址：江南区智兴路9号

楼盘亮点：项目打造碧桂园4.0智慧美宅，采取多项智能技术，且坐拥“3公园+1湖景”景观资源，舒适宜居。项目拥有三横三纵路网，附近就是地铁4、6号线交会处。周边多所学校环绕，区域唯一的午托制公立小学，距项目仅400米。

金科·观天下

价格：精装均价9700元/平方米

销售动态：89~126平方米精装三至四房在售

地址：高新区罗文大道6号

楼盘亮点：规划有近3万平方米商业，将引进主力超市、品牌商家，生活、休闲、娱乐不愁。项目一路之隔规划有一所9年一贯制学校，规划有60班，未来将是相思湖区域规模最大。为项目提供物管的是金科服务，多年获中国物业服务百强企业前十。

阳光城·丽景湾

价格：上期精装9000~9700元/平方米

销售动态：3期82~122平方米精装三至四房接受咨询

地址：五象新区江湾路6号（龙岗大桥向西800米）

楼盘亮点：项目北面与邕江一路之隔，与青山隔江相望，自然资源丰富。周边有万达茂、威宁邻里中心（在建）、南宁市儿童医院（在建）等丰富配套，自身配备6万平方米风情商业街、小学、幼儿园等，业主在小区可享受便捷生活。

中海·御湖熙岸

价格：精装均价9500元/平方米

销售动态：13号楼少量135平方米带装修准现房在售

地址：高新区新际路6号

楼盘亮点：项目位于相思湖湿地公园东畔，景色宜人，环境宜居。项目距离安吉万达广场也不过10分钟的车程，生活方便。项目同时占据学区优势，自身规划有9个班的幼儿园，项目旁的新民中学高新校区也已经开学，就读方便。

绿地新里·璞悦公馆

价格：在售产品装修均价9626元/平方米

销售动态：少量113~126平方米精装四房在售，89~126平方米精装三至四房新品3月24日推出

地址：江南区三津大道16号

楼盘亮点：项目是绿地中高端“新里”系产品，41天内3次开盘3次售罄，是沙井板块的热销盘。项目依托凤巢湖高端人居板块，打造新亚洲建筑艺境住区。

奥园·永和府

价格：精装均价9700元/平方米

销售动态：少量108平方米精装四房在售

地址：西乡塘区永和路19号

楼盘亮点：项目是奥园地产在南宁老城中心区打造的全龄结构运动主题社区，将为老城人们带来一个高品质的健康生活环境。项目毗邻秀田小学北际路校区，周边还有新阳路小学、雅里菜市、沃尔玛、迪卡侬、区妇幼保健院、滨江公园等教育、生活、医疗、休闲配套。

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