20家房企争抢葛大店商住地块

本报讯（记者郜征）17日下午合肥土拍市场回暖明显，包河、瑶海区地块竞争激烈，其中包河葛大店板块土地有20家房企参与竞争，这个地块的最高楼面价为18749.63元/平方米，离区域历史最高楼面价仅差0.37元/平方米。

昨日拍卖的地块共有4块，其中包河与瑶海的商住地块，是一段时间以来最集中的市区地块出让，且包河地块面积超过200亩，又在高铁线路附近，在拍卖前就引起较多的关注。

昨天的土拍分两场进行，第一场就是包河与瑶海地块，分别在两个拍卖厅同时开拍。在一号厅的包河区S1706地块面积231.1661亩，位于龙川路以北、北京路以东，用途为商业居住。从现场拍卖师点名的情况看，多达20家房企参与了这块地的拍卖。最终9家企业因书面报价均为43.343亿元同时进入摇号阶段。最终，信达地产在摇号中胜出，竞得该地块，亩均单价1874.97万元，溢价率223.27%，其中A地块居住楼面价最高，为18749.63元/平方米。合肥市国土部门11月1日公布的区域最高楼面价为18750元/平方米，仅相差0.37元/平方米。

瑶海区E1703号地块，位于龙岗路以西、长临路以南，是瑶海区今年推出的第一块居住用地。最终，通过摇号，淮矿地产竞得该地块，亩均价格799万元，楼面价9229元/平方米。其他两块地分别为巢湖市30.03亩的居住地块和庐江县225.13亩的居住地块。竞得房企分别为光明置业和华盛地产。

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