合肥土拍“冰火两重天” 13宗土地仅剩4宗出让，揽金57.3亿

星报讯本月合肥第二场土地拍卖，着实上演了“冰火两重天”的戏码，原计划出让13宗土地的使用权，其中9宗延期，仅剩4宗地出让揽金57.3亿元，这是昨日市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从合肥市国土局获得的消息。

按照原先计划，昨日下午合肥应出让13宗地块的使用权，总面积774.79亩。而等到公布土地拍卖批次时，土地出让计划从原定的13宗变成仅有4宗地（总面积541.3亩）拍卖，原定拍卖的商业、科研地块全部不再拍卖，改为之后挂牌出让，也就是说，这些改为挂牌出让的地块报名参加拍卖的企业数没有达到规定人数（3家）。

昨日下午，首场出让的是包河区231.17亩“巨无霸”商住用地（龙川路以北、北京路以东）和瑶海区55亩居住地块（龙岗路以西、长临路以南）的使用权。虽然土地拍卖现场依旧不对媒体开放，但现场的热烈足以让场外人感受到。包河区巨无霸地块引来了20家房地产企业参加竞拍，瑶海区今年首宗出让的居住地块引来9家房地产企业的争夺。

最终，因为多家报价相同，包河巨无霸地块摇号确定所有者，信达地产以总价43.343亿取得该宗地使用权，最高楼面价18749元/平方米。瑶海区黄金居住地使用权被淮矿地产取得，总价4.399亿元，住宅的楼面价达到9228元/平方米。还有两宗地巢湖市30.03亩居住用地（朝阳路以南、安成路以西）使用权被巢湖市光明地产取得，住宅楼面价6525元/平方米，创下楼面价新高。庐江县225.13亩居住用地（外环东路以西、周瑜大道以北）使用权被合肥华盛洲际置业有限公司取得，住宅楼面价3803元/平方米。

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