地产群雄逐鹿，开启新人居时代

蜿蜒的凤凰江贯穿沙井片区。

沙井新style·人居升级

记者_陈燕玲航拍_吴雄潮

道路畅通了，公园建好了，品牌房企增多了，沙井越来越美了……在购房者心中，如今的沙井，有了新的印象。

2017年，注定是沙井不平凡的一年。万科、绿地、碧桂园等一线品牌房企进驻，带来全新的居住升级，开启沙井新人居时代。

大牌抢滩，土地市场白热化

沙井火了，引发连锁效应的第一张多米诺骨牌，正是由土地市场开始。

3月22日，中昂集团以4.98亿元、单价1000万元/亩拿下沙井约50亩地块，沙井楼面地价正式突破“5”字头，引发业界强烈关注。

此后，不少一线大牌房企纷纷抢滩沙井。6月中下旬，沙井土地市场迎来高潮，万科、绿地、碧桂园三大一线房企首进沙井。而此前，区域已聚集了恒大、荣和、华南城、融晟、天健等品牌房企。

“个别楼盘的单打独斗，无论是对沙井板块发展，还是在楼市话语权的争夺中，都是不利的。”绿地·新里璞悦公馆项目营销总监韦明雷表示，此前的沙井或多或少处于这样的尴尬局面中，如今大牌房企聚集，势必令沙井迅速成熟并占据有利地位，接下来土地市场重心持续南移，沙井的潜力不言而喻。

宜居大盘，带来新居住想象

大牌抢滩，片区快速发展，让沙井成为南宁楼市中的热点区域。

如今的沙井，布局有绿地新里·璞悦公馆、荣和·公园里、华南城·东盟华府、碧桂园·公园壹号等众多品牌房企楼盘，片区人居品质正在升级。

“拥有公园和湖景资源，是目前沙井楼盘迈向宜居的重要标志。大牌房企新的开发理念，给片区居民带来新的生活想象。”不少业内人士表示，沙井居住品质的升级，离不开大牌的进驻，加上政府规划的公园+江湖配套，未来的沙井将变得越发宜居。

如绿地新里·璞悦公馆，是绿地中高端品牌“新里”系出品，依托凤巢湖高端人居板块，打造新亚洲风格品质住宅；荣和·公园里，毗邻凤凰江水系公园，是荣和公园系全新升级产品，将引入室内泳池、室外大型戏水池、豪华会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等配套设施；碧桂园·公园壹号选址凤巢湖畔，外有3大公园+1大湖景，内有近7000平方米绿植覆盖，将打造城市花园，再造一个“南湖”品质生活区。

品质升级，幸福指数将提升

大牌进驻后的沙井楼市，商业综合体、智慧科技社区、地铁盘、低密滨江大盘越来越多见。有高层、小高层、LOFT、滨江别墅等产品，可满足购房群体的多种需求。

产品丰富，品质升级，将带来的是幸福指数的提升。

“荣和·公园里的体验感超棒。”购房者苏先生表示，荣和·公园里的展示区让他眼前一亮，高端大气的会所、泳池、园林等一系列配套，还没卖房就已经呈现，以后住在这里一定很幸福。

“沙井楼盘的品质，随着大牌房企进驻提升了不少，未来还能享受品质物业服务，越来越期待这里的生活了。”不少购房者认为，如今的沙井今非昔比，大牌房企不仅带来好房子，更提供了一级物业服务。安家在这里，生活多了一份想象。

“跟着大牌走，好房买到手。”黄先生表示，沙井楼盘不仅品质升级，而且选择范围也挺大，是值得期待的片区。

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