活力转型新瑶海 魅力东部新中心

2017合肥东部新中心投资价值暨居住品质升级论坛现场合影

合肥首发之区，瑶海转型发展，正以崭新的姿态，驶入快速发展道路的新里程。东部新中心规划呼之欲出，而打造宜居宜业的幸福城区，生态瑶海是重要的发展路线，这也是社会各界关注的焦点。

“十三五”建设宜居宜业幸福城区

“瑶海坐拥合肥的母亲河——南淝河，沿河而下一直到巢湖，合肥人实现通江达海的梦想，两边也是很美的景观带，更像是合肥的一条‘血脉\’。”地产专家、安徽清源房地产研究院院长郭红兵说，瑶海是他参加工作的地方，这一片东部热土，承载了合肥工业时代的辉煌历史。如今，正迎来全新的发展机遇。

经过“十二五”加速发展，瑶海区产业基础和要素条件均发生了重大变化，站在了一个新的发展起点上。而今年已经开局的“十三五”，是瑶海区推动城市转型发展、老工业区搬迁改造和全面实现小康社会的关键期。

根据规划，“十三五”时期，瑶海区将全力建设转型发展示范城区、创新创业活力城区、宜居宜业幸福城区。瑶海区将充分利用老工业区搬迁改造全国试点机遇，优化老城区功能布局。依托生态湿地环境景观资源，拓展文化创意、度假休闲、游憩娱乐、商务会展等功能，积极打造园林型生态宜居宜业幸福城区。

生态瑶海 魅力城区

生态美好，带来更和谐的人居环境，带来可持续发展的路径。从花冲公园、和平广场，到银屏街、瑶海湾湿地公园，在合肥市各大城区中，瑶海区的生态之美有着别样的风情，沉淀了庐州城的历史，承载了合肥人的记忆，又铺展了生态新画卷，为宜居宜业幸福城区锦上添花。

“十三五”时期，瑶海区将生态优先战略作为五大战略取向之一。瑶海区将坚持生态建设引领产业转型升级、建设生态园区、改善老工业区环境、提升幸福指数。同时，该区将加强基础设施建设，加大生态建设投入，强化环境综合治理，提高生态环境效益。不远的未来，瑶海区将形成生态环境质量明显改善，基本形成生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间地绿水清的发展格局。

和谐人居 生活无忧

合肥地铁1号线已开行，从合肥火车站始发，在瑶海区辖区沿着胜利路一路向南，沿线经过胜利广场、元一时代广场、恒大中央广场、大东门等重要城市节点，串起一路繁华。地铁2号线也即将在今年十月通车运营，从长江东路一路向东，很快也将迎来新的出行、商业等生活方式变革。此外，建设中的地铁3、4、6号线也都在瑶海区穿过。

“十三五”期间，瑶海区将构建骨架路网，形成快速路一环（瑶海部分）两横两纵、主干路五横五纵格局。同时，新增郎溪路、上海路、广德路、龙岗路跨南淝河通道。瑶海区还将推动有轨电车建设，加快BRT线建设。“十三五”期间，建成站北广场、客运东站、滁州路、东二环站、郎溪路5个普通公交枢纽，东七里站、三十埠2个换乘枢纽。不但有越来越好的生态环境、交通布局，教育、医疗、商业等相关配套也日臻完善，助力宜居宜业幸福城区的打造。

东部新中心 等高对接滨湖新区

瑶海区、肥东县与包河区共拥合肥东部淝河两岸区域（主城区东侧），片区存量用地较多，增量空间较大。 2015年底，马钢合肥公司正式停产，标志着合肥老工业基地的转型升级进入快车道并将释放出足量的用地，为该片区转型发展带来难得的空间载体。同时，随着广德路、龙岗路、郎溪路高架等市政道路跨越南淝河向南延伸，淝河两岸将实现“互联互通”，一个新兴的合肥东部中心正在悄然崛起。

瑶海区今年提出全面启动合肥东部新中心建设，高标准推进合肥东部新中心建设，等高对接国家级合肥滨湖新区，并将加强与肥东县、包河区联动发展，增强吸附力、承载力、辐射力，打造长江经济带发展示范区。

目前，合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计已完成总体方案，目前正针对工业遗产保护与改造利用、交通、水系、用地布局、近期建设等五个专题进行深化整合。未来，合肥东部新中心将成为合肥东部城市发展的第一增长极，占规划总面积一半以上、位于规划核心区的瑶海也迎来无限机遇。

武鹏

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