沪深房企跑合肥“凑热闹”合肥土拍再现火爆 三块地20多家房企竞拍

本报讯（记者郜征）虽然只有3块地拍卖，但8月合肥土地市场最后一次出让还是引来了不少的房企，平均每块地参与的企业都在8家以上，324.14亩地总成交金额30.44亿元，比参考价溢价2倍以上，且上海、南京、深圳等地房企开始频繁现身合肥市场，就连安庆一家房企也来试水。

昨日下午，是合肥土地市场8月土拍最受关注的一场，虽然只有3块地，但因为都是居住地块，且2块面积都超百亩，房企们都不想轻易放弃。

从上午10点左右开始到中午，20多家房企陆续领取了号牌，其中除了在合肥有项目的国内一线房企及安徽本土房企，还有来自上海、南京、深圳的房企，更有安庆一家房企也来试水。 3块地中，长丰县阜阳北路与清颖路口183.1亩居住地块最先拍卖，共10家房企参与，除1家半途退出书面报价外，其余9家均报价。其中，书面报价差距最高近9亿元，最终万科以21.056亿元总价拿下长丰地块，成交单价1150万元/亩，楼面价7840.68元/平方米，溢价率130%。

最小的地块包河区前园路与大强路口附近地块，面积只有24.4亩，由于临近南北高架一号线及合宁高速，且周边有滨江花月、同和民康等成熟小区，吸引12家房企参与竞拍，最终福建金辉集团以5.489亿元总价拿下该地块，这已经是该集团在合肥拿下的第四块地，成交单价2249.59万元/亩，这个价格甚至高于包河区高铁区块以往成交地块单价，楼面价15338.04元/平方米，溢价率287.9%。

第三个拍卖的是巢湖市居巢经开区116.64亩地块，吸引8家房企参与竞拍，最终被新华地产以3.9亿元总价拿下，成交单价334万元/亩，楼面价3339.98元/平方米，溢价率138.6%。

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