“蒹葭苍苍,白露为霜。所谓伊人,在水一方。”自古以来,逐水而居的生活被文人墨客赋予了无限诗意。高楼林立的都市之中,放眼望去皆是钢筋水泥,能够寻得一方水源地,尤显得弥足珍贵。
纵观合肥九区三县,大大小小湖泊(包括人工湖)约20余个。从整个合肥土地使用规划来看,淡水湖和人工湖周边围绕的基本都是住宅用地。从政务区的成熟到滨湖区的火热,再到蜀山区的崛起,当我们回头探究合肥这座城市发展脉络之时,总会发现,每一次城市跃迁的背后,总与湖息息相关!天鹅湖、蜀西湖、巢湖……湖的规划发展带动板块兴起,进而推动整座城市的发展进程。
天鹅湖首开合肥沿湖城市建设先河
天鹅湖,始建于2003年,湖面约1040亩。回顾政务区的发展历程,一个以天鹅湖为中心的政务文化新区悄然走向成熟。14年前,谁能想到当初那块荒凉地会成为今日购房者趋之若鹜的高地。
“天鹅湖是一个传奇。”在很多业内专家的眼里,天鹅湖的发展在合肥区域板块崛起中都有着必须言说的分析价值。因为它在合肥开创了以湖为依托,沿湖进行城市建设,引进政务、文体、医疗、教育、商业综合体等相关配套的先河。“天鹅湖建成后,随着各类市政配套的成熟,商业、住宅等土地逐渐上市,天鹅湖板块逐渐被打造成为合肥版‘曼哈顿\’。合肥奥体中心、合肥大剧院、合肥市政办公中心、五星级酒店等奢华配套应运而生,天鹅湖板块迅速成为合肥市民争相抢滩的香饽饽。”
优越的交通是板块崛起的极佳优势,潜山路与南二环纵横交错,贯通政务区东西南北,连通天鹅湖板块与包河区、蜀山区、高新区和经开区。金寨路高架在天鹅湖板块东侧矗立,翡翠路纵穿板块西侧。祁门路是平行于南二环的又一条东西主干道,习友路横贯板块南部。纵横交错的交通网为天鹅湖板块的发展奠定了高人气基础。
关于湖居板块的发展,得天独厚的生态自然景观资源自是不容忽视。作为合肥市目前最大的开放式公园,越来越多的合肥市民喜欢全家结伴前往天鹅湖游玩。再加上周边天鹅湖万达广场、置地广场、新地中心、银泰城、奥体中心、合肥大剧院等配套的落成,面面俱到的一站式生活方式将天鹅湖板块顺势打造成了合肥热点板块代名词。
不过随着发展的推进,由于水域面积的有限,附近土地资源已开发殆尽,如今这个传奇板块的发展正走向尾声。
沿巢湖岸边规划建设滨湖新区
“大湖名城,创新高地”,说及合肥湖的发展史,怎可不提巢湖。巢湖是我国五大淡水湖之一,湖的北岸是滨湖区,2006年开始建设,总用地面积约491平方千米。
滨湖新区的发展定位是沿巢湖岸边规划建设滨湖新区,落实省委、省政府“加快现代化滨湖大城市建设,形成具有较强辐射带动力的省会经济圈”的决策部署,滨湖新区的建设使得合肥成为真正意义上的滨湖城市,沿巢湖风景线成为合肥的主要特色和魅力所在,“大湖名城”由此而来。
2011年实施行政区划调整后,全国五大淡水湖之一的巢湖,便成为合肥的内湖。一条条河流,碧水涟涟,清水入巢,托起了数百万合肥人的美丽幸福梦……纵观滨湖新区,800里烟波巢湖,154公里环湖景观大道临湖蜿蜒,生态湿地公园、金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园四园环伺,构筑天然“绿肺”,循环吐纳健康鲜氧。
2014年7月22日公布的第一批57个国家级生态文明先行示范区建设名单中,安徽省巢湖流域成功入围,市民熟悉的“环巢湖生态文明示范区”也同步更名,升级为巢湖生态文明先行示范区。整个示范区将划分为生态控制区、生态保育区、生态协调区。其中生态控制区规划用地面积达1.32万平方公里,占流域总面积的59.7%,调水水源保护区和各自然保护区内水域为水源核心保护区。根据发展规划,2018年,环巢湖生态湿地修护面积将达2500公顷。不同的区域打造湿地的方式也不相同,同时,示范区还将重点建设月亮湾湿地公园,沿巢湖外围因地制宜建设环湖湿地保护带。
“一山两湖”带动又一个湖岸经济崛起
2016年是“十三五”的开局之年,合肥高新区聚力构建“一山、两湖、三水、八廊”生态系统,预计“十三五”末将建成公园绿地面积1445万平方米,绿地率45%,绿化覆盖率50%,人均公园绿地面积20平方米,公园绿地服务半径覆盖率达到90%,实现500米见公园的目标,将生态园区、美丽高新的工作不断推向前进。
所谓“一山两湖”即大蜀山、柏堰湖、蜀西湖,如今已成为高新蜀西板块对外的一张响亮名片。柏堰湖位于合肥市高新区境内,紧邻大蜀山,山水相映,2015年合肥市政府已经完成对于柏堰湖的清淤工作,66.7公顷湖面、背靠8500亩山林资源、1500亩湿地公园相融相生,集观光旅游、水上游玩、生态体验、儿童乐园为一体的湿地公园建成后将作为未来高新区的标志性美景之一。
同样位于大蜀山一侧的蜀西湖,原名王咀湖,被称作“大蜀山脚下的西湖”,600亩天然水域像一颗遗落于高新区的珍珠。根据市政规划,未来蜀西湖将打造2200亩大湖风景区,有亭台楼阁,有水岸长廊,也有湿地景观。古人笔下的“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”的山水画卷近在眼前。2016年,正式更名为蜀西湖之后,进一步强化了蜀西湖的商业金融、科技服务功能,规划要求建设蜀西湖金融商务中心,承担合肥中科智城的金融科技中心和商务载体职能。这座沿着望江西路与大蜀山两两相望的湖泊,就像天鹅湖一样,带动合肥又一个湖岸经济的崛起。
湖的开发热潮转向城市东北部
合肥的城市发展与湖息息相关,已经毋庸置疑。如今,城市西南方向的湖泊开发已接近尾声,湖的开发热潮逐渐转向了城市东北部。
放眼望去,位于合肥东北部的少荃湖无论是从得天独厚的生态资源还是地理位置上,都满足了这一发展要求。少荃湖占地1500余亩,丰水期最大面积可达140公顷,可以达到天鹅湖水面的两倍,是合肥主城区最大面积的一块天然湿地。
早在2012年,相关政府部门就少荃湖岸线城市设计项目开展全球招标,一个名为“中国智湖”的方案脱颖而出。在随后的岁月里,少荃湖板块发展方案不断升级细化,6月18日笔者从相关工作人员处获悉,少荃湖周边片区的规划范围,北至魏武路,东至西山驿路,南至东方大道,西至卧龙路,面积约11.04平方公里。沿湖四岸将有不同风情,还将借鉴西湖,修建文堤、柳堤“双堤”。
简单来说,随着少荃湖板块的进一步发展,合肥未来将形成南有滨湖国家湿地公园,西有蜀山森林公园,东北部有少荃湖湿地公园的“三足鼎立”格局,助力省城宜居环境的再升级。金玲
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