居民楼公共平台成私人“农场”凌晨鸡鸣+肥料恶臭让十余户邻居苦不堪言

联合执法组强拆现场

居民楼上的公共平台被个别业主圈占成自家“菜园子”和“养鸡场”，楼上十余户业主饱受鸡鸣和肥料恶臭的困扰。连日来，有市民向本报反映称，省城巢湖南路元一柏庄小区1栋2单元的公共平台出现不和谐的“田园风光。”昨日，记者在该小区进行了探访，并联系辖区社居委和街道城管部门对公共平台上的违法搭建物进行了铲除。

[探访]三楼平台上好似“田园风光”

“自从我们几家住户搬进这个单元，一年到头就没敢开过几次窗户。”近日，家住省城元一柏庄小区1栋2单元4楼的刘磊（化名）向本报记者反映称，近两年时间，他和楼上的多家住户无法忍受3楼一户女业主在该层公共平台的所作所为，“好好地一个公共平台，硬是被她圈占成了‘菜园子\’和‘养鸡场\’。”

昨日上午，记者在巢湖南路该小区涉事楼栋2单元内看到，位于该单元3楼楼道推拉窗被人为地上了锁，窗外的公共平台俨然一幅生机盎然的“田园景象”。公共平台上被人为改造成了菜地，被浇上了肥料，小白菜苗、玉米苗、大葱苗等粮食蔬菜长势喜人。整个“菜园子”面积有近30多平米。而位于平台菜园子一角，还与一个小规模的“养鸡场”。或许担心家养鸡在三楼平台上会“失足”坠下，这位业主还在平台周边扎上了鸡棚鸡网。楼上一位业主打趣道，这样一来，田园有鸡又有菜，私自圈占公共平台的这位女业主不用住一楼庭院，同样可以恣意采摘禽类和蔬菜。

[遭遇]鸡鸣+ 恶臭 居民苦不堪言

小区的公共平台被人圈占成了“菜园子”和“养鸡场”，单是凌晨鸡叫和肥料恶臭就招致了楼上十余家业主的不满和声讨。“我们找过物业，也找过这位女业主，好劝歹劝快两年了，没有用。”五楼的王先生称，每天天还没亮，楼下的公鸡就开始打鸣，他和家人被早早地吵醒；现在天气越来越热，平台菜园内的肥料散发出的恶臭更是让人不敢开窗。记者在四楼一住户家看到，他家的窗户卧室玻璃窗上，一早就爬满了小虫和苍蝇，蝇虫不时从菜园和鸡笼上飞来。

该小区物业人员告诉记者，公共平台被业主私自改造乱搭建，物业多次劝说这位三楼的女业主，让她消除影响，但对方从没拿出过行动，物业也不好强制执行。

[处置]违法搭建被拆 业主受处罚

我国《物权法》第70条明确规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”将公共平台私自圈占成自家“养鸡场”和“菜园子”，这位女业主的做法涉嫌违法。昨日上午，望湖街道分路口社居委和望湖街道城管执法中队接到记者反映后，迅速派出一支联合执法组赶赴处置。

当日10时许，在该小区物业的配合下，联合执法组约谈了涉事女业主，并对3楼公共平台上的菜园子和“养鸡场”进行强制铲除。女业主一度不理解、不配合，试图拿锁反锁城管队员，被现场人员及时制止。经过三个多小时的努力，平台上的违法搭建物被清理完毕，女业主也接受了相关部门的教育和处罚。 记者吴洋文/摄

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我国《物权法》第70条明确规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 ”

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