诗城上半年商品房成交量创新高 售出商品房15623套，同比增长30.7%

本报消息 记者谈恒成 通讯员杨洁报道 今年上半年，马鞍山共售出商品房(不含安置房，下同)15623套，同比增长30.7%；成交面积超160万平方米，同比增长28.9%，创历史最好水平。

统计数据显示，今年上半年，全市商品房成交量为15623套，其中，市区商品房共成交8780套，成交面积近88万平方米，同比分别增长约19%和15%；当涂县、和县、含山县商品房分别成交1208套、3434套和2201套。全市商品房一季度销售7301套，二季度销售8322套，二季度销量较一季度增加1021套，超过一季度销量14个百分点。

今年上半年，全市商品住房成交量为13065套，成交面积超142万平方米，同比分别增长约28%和27%。其中，市区商品住房成交7032套，成交面积近76万平方米，同比均增长约9%；当涂县、和县、含山县商品住房分别成交1113套、3242套和1678套。

今年上半年，全市二手房市场活跃，共成交5735套，同比增长近27%；交易面积近52万平方米，同比增长超25%。其中，二手住宅成交5590套，同比增长27%；交易面积近50万平方米，同比增长超30%。

今年上半年，马鞍山房价基本保持稳定。全市商品房成交均价为每平方米4903元，同比下降2.4%，其中，市区商品房成交均价为每平方米5214元，同比下降1.8%；全市商品住房成交均价为每平方米4664元，同比下降1.5%，其中，市区商品住房成交均价为每平方米5030元，同比下降1.4%；全市二手房成交均价为每平方米3947元，同比下降4.5%，其中，二手住宅成交均价为每平方米3742元，同比下降1.3%。

另据了解，今年6月份，全市商品房成交3099套，成交面积近30万平方米，同比分别增长约61%和50%。其中，全市商品住房成交2385套，成交面积超25万平方米，同比分别增长约27%和19%。

总体看来，在契税优惠政策和公积金贷款政策支持下，全市房地产市场将延续回暖向好的趋势，投资增速市场趋稳。业内人士认为，今年下半年，在鼓励农民进城购房、住房公积金缴存扩面，以及棚户区改造货币化安置力度加大的形势下，购房需求仍会不断增加，后期商品房成交量仍将保持高位水平。

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