四千多一平方 便宜房等你“淘”房价

记者昨天从合肥市房产部门获悉，第七期商品房退房认购摇号即将举行，71套房源开始公示，符合条件的市民可以参与认购。

据了解，本期摇号房源共71间，涉及住宅、商业、办公等多种业态，其中住宅48套、商业5间、办公17间、储藏1间。记者查看房源发现，住宅房源便宜的不在少数，比如最便宜的一间房子是金寨路自由舱公寓1幢1510室，面积为99.3平方米，每平方米仅为4618元。此外，还有好几套房子单价都不到5000元，比如新站区梦溪小城、庐阳区宝宸时代花园、包河区南丽湾等。也有一些办公用房价格实惠，比如蜀山区沃野花园商办楼办公用房，价格为4860元每平方米。

这么便宜的房源会不会有问题？这您大可放心，因为这是几年前的购买价格。按照规定，凡在网签平台中显示为“摇号销售”的房源，参加认购摇号再行销售，销售价格由开发企业自行调整，但不得高于原合同成交价格。

根据规定，认购人须具有本市户口（不含四县及巢湖市），不得同时申请认购多个房源，不得获取两个及两个以上认购号码，往期已中过签的认购人不得再次申请认购；认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其他成员视同参与认购。认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。

为确保认购人保证金的安全，规避保证金被挪用、扣押的风险，本期认购保证金由监管银行（徽商银行合肥三里街支行）统一监管，不再直接交付开发企业。认购人凭《商品房退房认购证明》在监管银行以认购人名义开设保证金监管帐号，并存入足额保证金；监管银行向认购人出具帐户冻结止付单，摇号未结束前，禁止提取监管帐号中资金。在摇号结束3个工作日后，监管银行解除未中签认购人的保证金帐号，允许自由提取，同时将中签人保证金作为定金划转至开发企业。李晓 本报记者 胡霞利

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