上半年合肥土地市场冷清

本报讯 在北京、广州的“新地王“诞生之际，二线城市合肥的土地市场却在经历着前所未有的冷清。

据合肥某房地产网站统计，今年上半年，合肥市区 （不含四县和巢湖市）土地成交36宗地块共2799.9亩，成交单价为230万元/亩，成交总金额64.4亿元。不仅各项指标与去年同期相比都在下降，230万元/亩的成交单价更是接近2008年的水平。

业内人士分析认为，在楼市整体不景气的情况下，开发商拿地更为谨慎，地方政府一般不愿意推出优质地块，是造成上半年土地市场冷淡的主要原因。不过，即使土地价格大幅下跌，受制于用工、建材等成本以及未来调控政策走向等因素的影响，尚难言地价的下滑是否会向房价传导 。 （陈都）

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