谨防工业园内“新圈地运动”巢湖市政协呼吁建立企业集约用地机制

本报讯 巢湖市政协近日反映，受城市规划建设管理不规范等因素的影响，部分工业园区企业用地情况不容乐观，部分园内企业甚至不思生产，而热衷于到处 “圈地”，打起以地生财的点子。巢湖市政协为此呼吁建立企业集约用地机制，最大化盘活存量土地。

巢湖市政协在调研中发现，部分园区工业企业土地利用率不高，不同企业亩均产值和亩均纳税额最大相差达百倍，并且亩均产值和亩均纳税额较小的企业所占比例较大，据了解，有的园区个别企业占地百亩却多年末投资，有的企业占地很大只是盖几栋厂房，有的企业则处于长期停产状态，不少企业投资强度容积率远达不到相应要求。

巢湖市政协认为，企业拿地成本低、项目审查不严，企业存在虚夸投资是造成当前工业园区土地利用率不高的主要原因。巢湖市政协建议政府建立各市统一土地价格体系。根据各市的投资竞争力，通过对周边地区的比较，提出整体的土地价格水平，然后再根据不同地区情况，制定一套合理的土地价格体系，并严格执行。确保不以土地价格作筹码，有此有效避免当下的工业企业“圈地”热；建立集约用地目标考核体系。建立一套科学的集约用地考核体系，是促进各级政府加强集约用地意识和加大集约用地工作力度的有效手段。这个考核体系应该包括出让土地的投资进度、投资强度、土地利用强度、土地使用结构、投入产出水平、纳税额等指标，并进行综合评估，纳入政府目标考核体系。

（本报记者 曹昱）

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