今年以来最大规模土拍或将开启 全市供地节奏加快 助力复工复产

本报讯本周四，5月合肥土地交易即将正式开启，迎来今年以来规模最大的一次土拍。5月12日，记者从合肥市公管局获悉，暂定5月14日出让16宗约1161.94亩地，无论地块数量还是交易体量，都堪称今年前5个月之最，积极助力复工复产。

土拍以居住用地为主

涉及多城区

从目前的上市计划来看，在本次土拍中，肥西供地最多3宗，共354.36亩地；新站供地3宗，共286亩居住地；庐阳供地2宗，共76.72亩地；高新供地2宗，共89.23亩地；长丰供地2宗，共115.77亩居住地；巢湖供地3宗，共238.26亩地；瑶海区供应1宗用地。

从土地性质来看，16宗地除高新一宗科研用地、庐阳一宗医疗卫生用地、瑶海一宗纯商业地块外，其余皆为居住用地，这或将是本年度目前规模最大的一次土拍。目前，土拍场次安排还未具体出炉，因此不排除部分地块会发生调整，具体将以官方最终公布为准。

北二环区域规划

添安置房和综合性医院

其中，庐阳区LY202002号地块位于阜阳北路以东、北二环路以北，包含安置居住用地、商业以及商品居住用地。按照规定，庐阳区LY202002号地块竞得人须在土地成交后7日内，就回购出让土地上安置房签订协议，明确安置房的回购价格确定为2500元/平方米，安置回购建筑面积暂定为19711.63平方米。

庐阳区LY202003为医疗用地，地处北二环路以北、淮北路以东，地块竞得人须在土地成交后7日内，签订引进1所二级甲等以上（含二级甲等）综合性医院入驻本地块的协议，该地块上市后，有望提升北部城区医疗卫生服务水平。此外，瑶海区计划在银屏路以东、明光路以北推出一宗“迷你型”商业地块，面积仅1.22亩，该地块位于老城区核心区域，也引起较大关注。

今年商品房用地供应计划

超5000亩

根据统计，1月合肥推出3宗地，共160亩；3月合肥推出10宗，共1086亩；4月16宗共1440亩，总体上合肥正慢慢增加土地供地。业内人士指出，近期合肥土拍供地节奏明显加快，在复工复产大背景下，释放出积极的市场信号。

按照合肥的计划，今年市本级计划供应30550亩国有建设用地，包括住宅8850亩，商服用地1500亩。和去年相比，总供应计划和住宅用地供应量都有上浮。在全年住宅用地计划中，商品住房用地(含租赁住房)达到5250亩，棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地为3600亩。

（合肥报业全媒体记者 吴奇）

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