楼市回暖 合肥三周内超六千套新房入市

星报讯合富房地产研究院（安徽）数据统计，2018年第20至第22周（5月13日~6月3日）合肥市九区三县共备案新房6167套，网签成交商品住宅5404套。

具体数据方面，第20周（5月13日~5月19日）合肥共备案新房1434套，环比上涨22%；第21周（5月20日~5月26日）共成交商品住宅1239套，环比下降15.66%；第22周(5月27~6月3日)合肥商品住房有2613套网签成交，环比前一周上涨9.19%，同时该周共13盘备案1558套房源，其中长丰县备案8盘共870套新房。

从各区域来看，最近三周滨湖区共有1446套新房入市，为合肥各区县之首，而政务区则连续三周备案数量挂零。从数据中可以看到，作为市区内两大刚需“主战场”，高新区与新站区的房源供应一直十分“给力”。然而随着区域内低价盘逐渐清盘，高新区的房价也在几个月内连续上涨。新站区一直是合肥市的房价“洼地”，但目前区内几大热门楼盘均为精装出售，价格直逼16000元/㎡，“万元盘”已经屈指可数。进入2018年以来，经开区楼市则是一片沉寂。算上这三周的统计，经开区今年一共仅备案79套房源，位列全市末尾。

成交方面，蜀山区以成交1186套商品住宅夺得“销冠”，给人带来不小的惊喜。御璟江山、奥园城市天地、金隅南七里等项目均为区内热门项目，销售情况十分火热。除了蜀山区外，这三周老城区的成交数据也十分亮眼，庐阳、包河、瑶海三区共网签成交1352套商品房。四大老城区在三周内成交2538套商品房，占全市成交套数的46.97%。除此之外，滨湖区、新站区分别成交940、834套商品房，位列全市第二、三名。

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