1月合肥1221亩地块出让合肥首宗租赁住房用地12日露面 月底8块地拍卖或引房企“厮杀”

本报讯（记者 郜征）今年合肥土地市场将在1月12日开启，经开区宿松路旁的80多亩商住地块，将成为今年拍卖出让的第一宗土地。据前期合肥国土部门公布的土地拍卖信息，1月合肥总计有16宗1221亩土地出让，参考价合计47.55亿元。其中，就包括合肥第一宗租赁住房用土地。

据前期土地出让信息，今年1月合肥计划出让的16宗土地类型丰富，包括9宗989.7369亩住宅用地，占总出让量的80%；其余商业类型用地为5宗91.19亩；教育科研用地1宗120亩；娱乐康体用地1宗20.72亩。

从区域上看，1月份合肥市区共有7宗658.3169亩土地出让，其中5宗住宅用地，涉及合肥经开、高新、庐阳、瑶海等区域。县域地块有9宗562.85亩，包括4宗住宅地块。

本月12日，合肥土地市场2018年首拍登场的将是经开区88.1269亩商住地块，商业与居住地块各一半，位于合肥市宿松路以西、紫蓬路以南，居住地块参考价660万元/亩。从出让文件看，该地块未来的商业部分将引进1个以上（含1个）医疗手术机器人运营企业区域总部、研发中心和应用推广中心入驻，而住宅并非普通销售，而是面向合肥经开区管委会审核同意的医疗相关行业企业（本报曾报道）。

与合肥经开区这块商住地同一天挂牌出让的，还有位于高新区文曲路以西、皖水路以南的合肥首宗租赁住房、养老设施地块，面积68.79亩，参考价400万元/亩。此外，还有肥西县城、滨湖区、肥东县城、肥东经开区的住宅、教育科研、商业地块出让。

1月30日，合肥土地市场将上演重头戏，这一天有8宗纯居住、商业办公、娱乐康体地块出让，且全部是拍卖。其中，庐阳区合淮路旁两宗纯居住地块，面积都超过130亩，参考价480万元/亩；庐阳区另一宗位于长江中路旁的商业办公用地，疑似银泰中心二期用地，面积虽然只有16.5亩，但参考价高达2350万元/亩。

同一天，还有瑶海区、长丰县城、巢湖市区、肥西县城、肥东县撮镇的地块出让，以居住用途为主。肥西县上派镇金寨南路东侧20.27亩的娱乐康体地块，未来将由具备投资开发和运营管理国家5A级景区资质的公司运营。

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