本月合肥首场土拍揽金15.15亿 碧桂园拿下北城“巨无霸”

星报讯  昨日下午，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从合肥市国土局获悉，合肥12月首宗土地拍卖成功出让9宗地块，揽金15.15亿元。其中，本场土地拍卖最大看点，长丰县164.778亩“巨无霸”宗地所有权被碧桂园取得，成交总价13.62亿元，楼面价6199.77元/㎡，溢价率达到65.33%。

昨日下午合肥首场土地拍卖会上，9宗314.438亩土地均以挂牌形式出让，参考价9.75亿元。记者了解到，这9宗地块均因11月拍卖竞买人数不足而延期到12月，其中，还有2宗165.408亩的居住用地。位于长丰县双墩镇164.778亩居住用地是本场最大的看点，拍卖之前，就被传万科等多家大牌房企对该宗地有兴趣，拍卖当天，该宗地引来7家房地产企业参与竞价。大牌房企碧桂园以单价826.62万元/亩，总价13.62亿元竞得长丰县该宗巨无霸地块，楼面价6199.77元/㎡，溢价率65.33%。而早在今年8月，万科已进驻长丰县，以1149.97万/亩接近最高限价的价格拿下长丰县183.1亩居住用地，楼面价达到7840.68元/㎡，溢价率130%。

位于庐阳区柏景湾小区以西面积仅0.63亩的“袖珍”地块，竞买人仅一位，这是当天出让的面积最小地块。最终，该宗地被安徽置地取得其使用权，单价1061万元/亩，楼面价为4547.12元/㎡，总价668.54万元，溢价率0.09%。业内预测，该宗地容积率小于等于3.5，未来这将是一栋近40层的高层居住楼。而昨日下午出让的其余7宗教育科研用地、加油加气站用地使用权被合肥恒创、泰尔重工等公司分别取得。值得一提的是，合肥恒创75.89亩科研用地（位于合经区天门路以西、锦绣大道以南），未来将引进30家以上（含30家）人力资源类企业或机构入驻本地块，5年内将“变身”国家级人力资源产业园。

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