政府组织引导 第三方代建 洛西镇“代建模式”圆贫困户安居梦

宜州讯“感谢党的好政策，感谢政府帮我们起好了房子，很高兴。”日前，宜州区洛西镇祥北村贫困户盘德喜高兴地说。

今年，针对贫困户在危房改造过程中遇到的资金、人力不足等问题，宜州区洛西镇推行“代建模式”，以第三方代建作为破解住房保障问题的主要方式。

洛西镇党委书记韦星艳介绍，今年4月，该镇危房改造全面调查摸底发现，未达到稳固住房条件的贫困户大多是老弱病残户，危改政策内的补助无法满足建好房子的资金需要，建造房屋的资金缺口较大。为此，该镇制定《洛西镇2019年预脱贫户实现稳固住房工作方案》，明确以第三方代建的形式，全力解决贫困户住房保障问题。

该镇明确，对无劳动力、经济来源单一、住房危险，本人实在无能力建房的兜底户，实行统一组织建设，农户同意并由政府引导与第三方签订建房委托协议和代扣协议书，由代建企业通过资金垫付的形式为贫困户改造住房，经验收合格后，补助资金直接支付给施工方，不足部分由该镇政府筹措解决。为确保代建企业建房资金不超出政策给予补助范围，拆除重建工作原则上由农户自行拆除房屋后交由第三方代建企业进行代建，并明确房屋拆除的时间和代建完成的时间。

该镇广泛动员社会力量，通过向上级争取资金、向社会倡议捐款、群众自筹部分和争取企业资助等方式解决资金缺口问题。目前，已有5家公司承诺资助资金13万元。同时，发挥洛西商会的作用，组建施工队7个近40人投入到困难群众房屋建设中，施工方按照最低价格进行预算，先行垫资建设，目前共垫资60多万元。

截至6月17日，该镇已落实85户贫困户的稳固住房保障措施，经政府引导贫困户同意委托第三方代建的有51户，占比60%；2019年预脱贫村洛富村代建30户，占比69.7%，整村住房稳固率达99.2%。

（林秋妮）

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