《司法拍卖购得一套房 从自家可直达邻居家》和《司法拍卖精装房 移交之前遭损毁》追踪 两名竞拍者均已拿回购房款

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关键词拍卖纠纷

南国早报记者钟小启

新闻回顾

2017年12月，南宁市民王先生通过淘宝网，购得钦州市钦北区法院司法拍卖的一套85平方米的房子，竞拍价约为22万元。王先生收房后发现，房子的现状与拍卖公告所说的有出入，如两个卫生间实际上只有一个，房子少了一堵十几平方米的隔墙，导致与邻居家相通。王先生要求退房。钦北区法院表示，法院的拍卖公告确实存在瑕疵，但是王先生在拍卖前和交钱时不去看房，也有责任。最终，钦北区法院同意将拍卖款退还给王先生。（详见本报2018年2月7日A14版）

2017年11月，宜州市民黄健晏在淘宝网司法拍卖中，以56万元的成交价，拍下宜州区龙港星城的一套房子，并把56万元交给了宜州区人民法院。淘宝的司法拍卖网页上当时提示，该房屋有人居住，需要约3个月时间清空房内的物品。不料，就在等待交房的过程中，原房主撬走木地板、拆卸门窗、打碎灯具、剪断线路、锯断铁艺栅栏……房屋原貌被严重破坏。黄健晏认为货不对板，要求退房退款遭拒（详见2018年2月26日A4版）。

报道效果

王先生的事情经南国早报报道后，在社会上引起热烈反响，人民日报等微信公众号以及相关网站纷纷转载。2018年12月29日，记者致电当事人获悉，新闻报道出炉后不久，法院就将该套房子的拍卖款划出，转到他的账户。

为避免以后再次发生类似事件，钦北区法院专门召开典型事例专题剖析会，提出对排查出来的问题，要加强监督管理，提高司法能力。

黄健晏一事经南国早报报道后，引起了河池市宜州区法院领导的高度重视。在报道见报当天，法院领导即约见黄健晏，表示可退房退款。经过近3个月的“走流程”，2018年5月23日，56万元购房款终于回到黄健晏的账户。黄健晏对南国早报记者称，他和妻子对法院的处理结果表示满意。

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