金城一商业广场迟交摊位引纷争 租户：要求全额退款 项目工作人员：退款申请已上报，可走法律途径 本报记者 罗昌亮 文/图

图为租户到项目现场反映情况。

近日，陆续有市民向本报反映，他们去年5月与广西河池金城西街投资有限公司签订位于金城江区颐园路金城西街海鲜农贸市场摊位（店铺）租赁合同，按合同应于2017年10月1日交付摊位，但直到目前都未交付摊位，且项目已停工，开发商负责人也一直未出面解决，希望记者给予关注。

租户：要求全额退款

家住金城江区九龙大道的黄先生去年5月经朋友介绍并实地考察后，与广西河池金城西街投资有限公司签订位于金城江区颐园路金城西街海鲜农贸市场1号楼一3.5平方米摊位租赁合同，折后价5.2万多元，经营期限为15年，自2017年10月1日至2033年4月30日止。

“按时间节点全部交钱后，直到目前摊位还未交付使用且项目已停工，几次跟开发商反映诉求，开发商负责人没有出面与我们协商解决问题，直接答复说不行就叫我们走法律途径。”黄先生说道。

和黄先生遭遇一样，包女士、颜女士、曾女士去年5月也与广西河池金城西街投资有限公司签订了金城西街海鲜农贸市场摊位（店铺）租赁合同，每个摊位5万多元。

“本来想投资理财，谁想到会是这样的结果。”颜女士无奈地说。

黄先生说，合同第八条特别约定，由于建筑工程的原因，导致摊位（店铺）不能按合同约定向租户交付使用的，开发商每天要按租户使用费金额万分之二进行违约金补偿。如延迟交付时间超过6个月，租户有权单方解除合同，开发商无条件退还租户所缴一切费用，但不计息。

“按合同应该交付摊位时间已超过8个月，目前项目已停工，交付时间尚未可知。我们之前已向开发商递交退款申请，但并未得到回应，也没人出面与我们协调解决问题。”颜女士说，他们现在的诉求就是能够全额退款。

项目现场无施工迹象

5月8日下午，记者来到金城江区颐园路金城西街海鲜农贸市场项目建设现场，发现黄先生、颜女士等租赁摊位所在1号楼主体框架已搭建，外墙装修也已铺设钢筋架和安全网，但现场没有一个工人。

“项目已经停工好久了。”黄先生告诉记者。

根据挂在工地上的大幅户外广告显示，金城西街海鲜农贸市场项目只是金城西街商业广场项目的一个子项目，而金城西街广场项目是金城江区十大重点项目。金城西街商业广场项目旨在打造一家集文化、生活、民俗、休闲娱乐为一体的民族特色城中城。其中，商业街中央1、2、3号楼一楼5000平方米由发改委菜篮子工程批复，星级面貌打造综合集贸市场，改善往日农贸市场脏乱差形象，整个市场共372个摊位，将对蔬菜、水果、干货、熟食、水产海鲜、活禽、冷冻等商品进行分类归市。

而除了金城西街海鲜农贸市场项目停工外，整个金城西街商业广场项目也全部停工，记者在现场没有看到一台机器和一个工人在作业。

就在记者准备离开项目现场时，一黎姓男子匆匆赶来告诉记者，之前他与开发商签合同做项目的外墙装修，做到中途就被迫停工，目前开发商欠了他好多工程款，开发商负责人也一直在躲避他。

项目工作人员：退款申请已上报 可走法律途径

记者来到开发商项目办公室想了解情况，但上班的员工表示不了解具体情况，不便接受采访，他们近段也找不到项目负责人。

记者随后来到金城西街招商中心，里面摆设着金城西街商业广场沙盘模型，墙上挂着摊位（店铺）平面图和销售情况。

“我们开发商负责人在南宁不在河池，之前租户写的退款申请已经上报，具体什么时候能够答复还得等通知，我也决定不了。”一名自称韦经理的女士在查看记者工作证后告诉记者。

韦经理还建议黄先生、颜女士等也可以走法律途径维护权益。

当记者想要开发商负责人联系方式核实情况时，韦经理当场拒绝。

本报将继续关注事件进展情况。 

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