老旧小区进入“微改造”模式提升居民幸福感

本报讯（记者 冷静俏）近日，记者从市住建委了解到，近年来，池州市加快推进老旧小区改造，全面实施小区顽症、环境提升等老旧小区“微改造”工程，不断提升小区居民幸福感。

据介绍，池州市在对老旧小区进行微改造前，已经对主城区160个老旧小区进行全面摸排，按照轻重缓急原则和海绵城市试点建设要求，制定老旧小区综合整治项目库，到2020年前全面完成主城区老旧小区综合整治。

记者了解到，2017年-2020年池州市计划整治23个老旧小区，总建筑面积约177万平方米。池州市出台相应的《池州主城区老旧小区综合整治设计导则》，不再大拆大建，采取以整治改善和保护活化为主的“微改造”模式，重点解决老旧小区给排水、道路破损、停车位缺乏等三个问题，统一基础设施、公共服务设施、小区环境整治和海绵城市设计等四个规范。

针对老旧小区存在的不同现状，“微改造”也体现了差异化。按照“消除安全隐患、完善基本功能、配套公共设施、美化小区环境”总体原则，充分征求小区居民意愿，因地制宜制定个性化方案。从2013年至今，已开工21个，完工9个，完成投资7376万元。

规范化施工，长效化管理，逐步建立起长效机制。按照“改造一个、移交一个”的原则，对完成改造的小区实施专业化物业或业委会自治管理。目前已专业管理4个小区，自治管理5个，今年正在改造的15个小区的物业管理计划年底前全部规范到位。

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