办理房产证需要啥流程

本报讯（记者秦峰）2011年，市民钱叶来在站前区佛教文化城买了一处房子，是商业用房。因为一直在外地工作，就一直没有办理房产证。现在老钱想抽时间回来办理房产证，他想了解一下，办理房产证需要哪些材料？需要缴纳哪些费用？因为他现在北京工作，回来一趟不方便，时间比较紧，他还想知道办理需要多长时间才能拿到房产证？

记者从市国土局了解到，业主凭购房合同、购房发票、土地分割证、不动产登记申请表、当事人身份证等相关材料到房产局二楼不动产登记中心取号办理个人不动产权证。办理不动产权证需交纳契税、公共维修基金、登记费。办理时限10个工作日。池州市不动产登记中心的联系电话为2310310。

据了解，如果购房人已婚，还需要提供夫妻双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验）。如果夫妻双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

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