跃进小区半年走了两家物业，一河池的物业公司却主动请缨“外来和尚”来到三无小区

“外来和尚”的到来，小区居民有人支持，有人反对。

今报记者赵本高 文/图

在刚刚过去的半年多时间里，柳州市跃进小区先后迎来了三家物业公司，新近进入的是一家来自河池的物业公司。

此前，因为小区居民拒缴物业费情况严重，前两家物业公司都无奈选择撤离。这一次，河池的物业公司能够与居民们“和谐相处”吗？

跃进小区原先是个“三无小区”，也曾是柳州市老旧小区整治改造试点，在有关部门的努力下，先后引入了两家物业公司，一定程度上改善了小区的环境。但由于众多居民拒绝缴费，两家公司均未能维持太久。

此次新入驻小区的是河池市天晋物业管理有限服务公司，是主动前来联系小区的。

物业方负责人韦先生告诉记者，公司之前所有的业务一直在河池，这次是第一次来到柳州，算是进军柳州市场的一次尝试。

韦先生称，在网上了解到跃进小区的情况后，他便主动联系了社区及业委会，最终与业委会签下了两年的合同，合同期从3月1日开始。

“这个小区多家物业公司都没有搞好，如果我们能站稳脚跟，那也是打响知名度的好机会吧。”韦先生表示，入驻跃进小区，公司并不求赚钱，只希望能够维持下去，然后逐步打开柳州市场。

为了争取更多居民的支持，除了全力做好各项工作外，韦先生还准备采取两大措施：一是降低物业费，虽然合同约定为0.58元/平方米，但他准备只按20元/户/月的标准收取；二是尽量聘请小区内的居民，希望通过他们影响周边的邻居。

“物业费现在刚准备开收，还不知道情况怎么样，希望能够坚持下去吧。”韦先生说。

63岁的居民韦师傅说，跃进小区住的多是老工人，条件好一点的家庭都已搬走，因此首先物业费不能定得太高；另外，物业公司的态度要好，之前两家公司就频频与居民发生争吵，很多人内心不满便开始拒交物业费。他认为，如果新公司能够做好上述两点，应该能够维持下去。

不过，也有居民认为，小区这么多年都过来了，没有必要专门引进一家物业公司，增加大家的负担。

跃进小区所属紫薇园社区的工作人员告诉记者，为了改善跃进小区的环境，他们做了很多努力，但居民们付费购买服务的意识还没有树立起来；这一次河池的那家公司主动进入，他们也希望居民们能够积极支持，共同建设安全、舒适的小区环境。

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