万达金街聚财旺铺即将发售

柳州万达广场金街入口铺王即将发售。针对本期新品，万达将于2014年8月9日上午9:30-12:00，在项目营销中心前广场举行产品发布会暨认筹启动仪式。现场可详细解读铺王产品价值，到场还有机会参与现场大抽奖，赢取绝美金饰。

第三产业迎发展新机

柳州作为西南工业重镇，工业经济总量名列全区前茅，已形成以汽车、机械、冶金为支柱，化工、制糖、造纸、制药、建材、日化等产业并存的工业体系。第一产业和第二产业结合发展取得了良好的成果时，柳州也致力于城市经济结构转型——加快第三产业建设步伐。而南宁凭借首府优势，以及靠近东盟及北部湾的地理优势，引进外来资源，快速发展第三产业。柳州工业化进程在全区领先，但第三产业增加值仅占全市GDP的34%，与南宁及发达城市相比有明显差距，发展第三产业已刻不容缓。

柳州的第三产业曾经创造过辉煌，仅凭一条柳江的自然运载能力形成了全区知名的“桂中商埠”，来自全东南地区的商贾汇聚在此，也曾有过空前的繁荣景象，即使到了现在也仍有很好的发展条件。柳州有着旖旎的自然风光，是西南地区的重要交通枢纽，市内百万人口，不乏高收入高品味的高消费群体。

柳州商业发展既具潜力，也有局限性。在近几年的城市发展进程中，柳州商业氛围始终没有南宁浓厚，这些高消费群体受氛围影响，大部分外流到其他城市进行消费，柳州的城市资源还是缺少留住高消费人群的大型商业项目。

招商引资“放水养鱼”

在发展第三产业上，柳州政府积极招商引资，邀请全国优秀的城市运营商一同构建柳州未来。同时，以促进而非管理的手段扶持和发展第三产业，制订一批有利于企业发展的相关政策，放水养鱼，为第三产业的发展营造良好环境。

柳州市政府通过一系列对接洽谈，在2013年5月召开的重点招商项目推进情况汇报会后，已与大连万达等6个强优企业达成投资意向，拟投资7个项目。其中，柳州万达广场选址于东环大道，拟建设集购物、餐饮、文化、体育、娱乐等多种业态的“一站式”综合体。

引进的大项目落地以后，通过布局，柳州第三产业会发挥区域性带动作用，吸引河池、来宾等周边居民来柳居住和购物，对柳州工业也将起到补充作用。柳州要发展，就要抓好项目投资建设，适应新形势和新要求，大力实施择商选资，加强与国内外大企业、大集团的合作，着力引进“高、精、强”重大项目。

作为柳州市招商引资的重要成果，柳州万达广场被列为十大重点建设项目之一，受到了政府多方面的大力配合与扶植。柳州市拿出将近200亩的河东绝版地块，最终万达集团以8.46亿成交。

柳州万达将塑城市新中心

大连万达在柳州投入数十亿建设超大型城市综合体——柳州万达广场。

大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿。已在全国开业90余座万达广场、40家五星级酒店、1038块电影屏幕、62家百货店、68家量贩KTV。

作为久负盛名的不动产运营商，万达目前持有开业收租物业面积903万平方米，堪称中国的大“房东”。首先，在商业运营上，万达拥有独立的商业管理公司。卓越的商业人才团队、丰富的品牌商业资源、科学的运营管理模式以及专业的设备管理能力，在商业规划、招商统筹、营运策划及营销推广方面具有强大的优势，这使得万达广场开一个旺一个。

其次，万达拥有中国率先从事城市综合体、大型商业中心、五星级酒店、旅游度假区规划设计的专业机构——万达商业规划研究院。也是万达商业地产核心竞争力的重要组成部分。

接着，万达只对市场销售居住、办公物业及独立底商，其余绝大部分将由万达自己持有，用于出租经营。对投资者而言，万达的“自持”意味着一种长期的承诺，与万达的合作越紧密，受益也就越多。

选择亚洲第一、世界第二的不动产运营商——万达集团，就是柳州市政府招商引资中最重要的一步，这也是为什么柳州万达广场能同时拥有“柳州十大工程之一”、“地处河东中心”、“河东交通核心”等诸多殊荣。

肩负重任信守承诺

柳州万达广场位于柳州市东环大道与文兴路交汇处，总建筑面积68万㎡，涵盖购物中心、室外步行街、五星级酒店、5A甲级写字楼、商铺、soho、住宅等，是集购物、休闲、娱乐、居住、商务等多种功能于一体的大型城市综合体。

商业地产兼具商业、地产和资本三重属性。

建设工程上，万达御用中国最具影响力的国际工程团队——中国建筑第八工程局，凭借多年来工程管理技术和施工技艺，在柳州万达广场工程中造就了柳州最具标杆地位的工地现场，政府领导多次带队赴工地参观考察，一直对施工现场的管理称赞有加。平整宽阔的水泥大道，标准化的排水沟，各类材料按照类别有序堆放在道路两旁，保证中间路面的完全畅通，渣土废料被及时清运，每一项工序都有独立的操作空间，剪裁钢筋的、捆扎脚手架的、给钢材涂装警戒色的……工程采用目前全世界最成熟、最先进的BIM工程管控系统技术，对工程质量进行实时监控，避免失误造成的返工。正是由于万达多年积累的工程建设经验，让万达工程建设处处想在前面，做在前头，并且成就了令人叹为观止的“万达速度”。

8月底柳州万达广场大商业部分即将封顶，这也预示着大商业即将开始从结构修建转入内装。

三大亮点照亮铺王

本月即将推出的柳州万达广场金街入口铺王产品，独具三大亮点。

亮点一：万达广场大商业出口。根据消费习惯，本期新品正好处于万达大商业人流出口；并且，万达影城也将坐落在此，是人群娱乐消费的聚积点。

亮点二：“漏斗聚财”。产品所在的金街入口设计为“漏斗”形状，贴合俗语“漏斗聚财”的说法，吸人吸金，既美观又吉利。

亮点三：交通落客点。产品所在的金街入口旁，就规划有文兴路的公交站点，是河东片区公共交通重要落客点，并且与广场第二主入口相距不远，泊车、落客都将在这段距离中进行，将带给消费人群重要的“第一眼感觉”。

人气带动财气，选择金街入口铺王，就是笼络了柳州万达广场的主要消费人流。优势铺王仅有26席，全城争抢即将开启。黄佳盈

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