上半年柳州开建8363套保障房在全区保障性安居工程进度考核中，综合完成率名列第一

昨日，广西召开保障性安居工程推进会，总结上半年开工项目及建设进度等情况。据了解，通过总开工率、房屋建设率、入住分配及投资额度等综合考核，柳州保障性安居工程进展以综合完成率76.78%位列全区第一，其次是防城港、河池。柳州保障性安居工程经验受到各方肯定。

十余项目全面建设

目前，柳州市新开或续建的保障房建设项目有跃进北路东侧保障房、三职校保障房、沙塘工业园保障房、阳和工业新区沿江片区公租房、沙塘双沙保障房等10余个项目。

尽管面临资金短缺、土地落实难等诸多困难，但柳州市保障性安居工程建设1-6月累计完成投资19.5亿元，以76.78%的综合完成率位列全区第一。截至6月25日，该市实物建房开工8363套，开工率64.8%（其中廉租住房新开工2058套，公租房新开工3347套，经济适用房新开工228套，限价商品房新开工956套，城市棚户区改造1774户）；新增廉租租赁补贴发放2626户，完成率106.4%；基本建成7864套，完成率54.2%；分配入住保障性住房5022套，完成率104.6%。

每月例会确保进度

柳州市住建委相关负责人表示，去年11月底，该市已完成2013年度保障性安居工程建设任务土地、项目落实工作，同时按自治区下达任务数的120%予以落实今年保障性住房项目土地，对实施过程中因征地、拆迁或其他客观因素致使推进缓慢或受阻的项目进行逐一筛选，确保本年任务顺利推进。去年底，柳州市政府就与各县区及相关部门签订了2013年度住房保障工作目标责任状，并对目标任务层层分解。

责任人落实了，每月还有目标责任追踪。据了解，柳州每月均有保障房例会，由常务副市长主持，协调解决项目推进过程中遇到的问题，确保所有项目按时间节点有序推进。另外，针对保障性安居工程开辟审批“绿色通道”，组织规划、地震、环保、消防、人防等相关部门，对保障性安居工程项目进行并联审批。

信息上网公开透明

在柳州，市民要想查找保障房的各种信息，只要登录“柳州住房保障网”即可。网站上公开全市保障性住房及棚户区（危旧房）改造建设计划任务、年度任务分解、完成进度、新开工建设项目基本信息、已竣工项目基本信息、分配和管理政策、申请登记保障程序、保障性住房待分配房源情况、分配结果等。

据了解，柳州正在建设“柳州市保障性住房数字化管理系统”，项目分3期完成，估算总投资303万元。待项目正式投入运行后，保障房申请审批、选房入住、租赁管理等工作环节全部网络化，实现信息共享。

此外，柳州还建立一套按照意愿的轮候分配制度，抽签获准选择经济适用房的，可自动放弃退出。今年，该市对符合相应保障房条件的中低收入住房困难家庭进行轮候分配，其中分配廉租房1100套、公租房1697套、经济适用房1071套、限价商品房58套、城市棚户区862套、国有工矿棚户区234套，提前完成自治区下达的2013年保障房分配入住任务。

条件不符及时清退

受融资及贷款等影响，柳州保障房建设资金预计缺口10亿元左右，针对这一状况，柳州市住建委制定了一系列措施。

一是继续抓进度，把任务落实到每个县、每个项目，制定时间节点，每月开展巡查，确保9月底前按住建部规定的标准实现全面开工建设，11月底前完成基本建成和分配入住任务。

二是多渠道筹集资金，探索成立投资开发公司融资。目前，该市已成立安居建设投资开发有限公司，下阶段将利用该公司进一步拓宽保障性住房开发建设投融资渠道。

三是实施精细化管理，及时清退不符合条件家庭。同时，将开展保障性住房年检工作，及时纠正违规出售、出租或者擅自改变住房用途的行为。2

今报记者王小丁 通讯员李利明

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